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LMNP ou déficit foncier : Quel investissement immobilier est le plus rentable ?
Gérer son patrimoine, c’est anticiper et s’adapter. Alors qu’en fin de semaine dernière, je vous expliquais que le régime LMNP était menacé (cf. « La suppression du régime fiscal LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) se précise pour 2025« ). Nous devons rechercher des solutions d’investissement alternatives. Le régime fiscal du déficit foncier…
Comment protéger votre patrimoine face à la crise économique et politique actuelle ?
Vous êtes nombreux à me solliciter une consultation patrimoniale pour savoir comment protéger votre patrimoine face à la crise économique et politique actuelle ? Nombre d’entre vous craignez une crise majeure face à un endettement qui apparaît comme un gouffre duquel nos systèmes ne pourront sortir indemnes. Néanmoins, l’histoire nous…
Quel taux de rendement pour un investissement immobilier patrimonial avec travaux en 2025 ?
Depuis quelques jours, au travers de mes derniers articles, j’essaie de vous expliquer Aujourd’hui, je vous propose de vous le démontrer avec des chiffres et une simulation d’investissement immobilier patrimonial dans l’ancien, avec travaux et déficit foncier. Hypothèse : Comme vous le constatez, nous sommes typiquement sur un investissement patrimonial….
Quelle erreur d’espérer une baisse des taux de crédit immobilier pour investir !
Contrairement à ce que beaucoup affirment, les taux de crédit immobilier ne sont pas élevés actuellement. Certains obtiennent, sans grandes négociations, autour de 3.60% sur 20 ans. Ce serait vraiment une erreur d’espérer une baisse des taux de crédit immobilier pour relancer votre prochaine décision d’investissement. Un taux de crédit…
Vers une crise de la dette publique ?
Ce midi, comme tous les vendredis à 12h, c’était visio-patrimoniale. Aujourd’hui, j’ai accueilli l’équipe de Hiboo.expert, et plus particulièrement Guillaume ROUVIER et Maris DE RAISMES. Voici le replay de cette heure de visio passionnante sur le thème « Quelles perspectives pour les marches actions dans les prochains mois ». Des opportunités énormes…
Avez-vous le bon caractère pour investir dans l’immobilier ou pour investir en actions ?
Dans la théorie de la répartition idéale du patrimoine entre immobilier, actions et monétaire/épargne, la diversification est fondamentale. Une répartition équilibrée entre ces trois grands types de support permettrait au patrimoine de s’adapter aux évolutions conjoncturelles de l’économie. « Il ne faut pas mettre tous ces œufs dans le même panier »….
Perdre sa vie à préparer sa retraite n’est pas une bonne stratégie patrimoniale !
Gérer son patrimoine n’est surtout pas qu’une question de placement ou d’optimisation fiscale. Gérer son patrimoine se rapproche du développement personnel. Comment utiliser le fruit de mon travail pour être plus heureux et atteindre cette forme d’épanouissement de celui qui vit pleinement sa vie. Gérer son patrimoine, c’est prendre les…
Les taux d’intérêt ne baissent pas, voire augmentent, et ça change tout !
Souvenez-vous, il y a quelques mois, tous vous expliquaient que les taux d’intérêt long terme allaient inévitablement baisser grâce à la baisse des taux court terme de la Banque Centrale Européenne. Les faits, comme souvent, démontent cette belle narration. Non seulement les taux d’intérêt ne baissent pas, mais surtout, ils…