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268 articles

Quelle est la durée idéale d’un crédit immobilier locatif ? S’endetter sur 25 ans n’est pas raisonnable.

Nous sommes en pleine euphorie ; Nous vivons une période d’excès, une nouvelle modernité qui veut balayer tous les  fondamentaux et le fruit de l’expérience. Cette nouvelle modernité, cette startup nation est partout, et l’investissement immobilier ne fait pas exception. La durée du crédit immobilier locatif est l’un des symptôme…

Vis ma vie d’épargnant 2 – Investir et préparer sa retraite sans avoir de temps à consacrer à la gestion de son patrimoine.

Voici donc aujourd’hui l’épisode 2 de notre nouvelle série d’articles consacrés aux cas pratiques. Des articles avec des conseils concrets dont vous pourrez vous inspirer pour prendre vos propres décisions patrimoniales. L’épisode 1 est disponible sur cette page dédiée : Vis ma vie d’épargnant – 1 – Le projet patrimonial…

Location meublée : Un terrain non amortissable qui peut coûter cher fiscalement.

Le régime fiscal de la location meublée, notamment exercée à titre non professionnel (LMNP) est une modalité d’exploitation de votre immobilier fiscalement très efficace Lorsque votre logement est loué nu, sans respecter la liste exhaustive de meubles imposés par la loi ALUR, les revenus immobiliers seront imposables dans la catégorie…

L’assurance-vie Eurocroissance est-elle la meilleure alternative au fonds euros ?

Depuis son lancement en 2014, l’assurance-vie Eurocroissance est construite pour être une alternative parfaite aux fonds euros. L’eurocroissance, c’est le fonds euros du 21ième siècle. Malheureusement, l’excessive faiblesse des taux d’intérêt limitait le déploiement de ce placement pourtant très prometteur sur le papier. Aujourd’hui, il n’est pas impossible que la…

Vis ma vie d’épargnant – 1 – Le projet patrimonial : Investir pour générer un revenu complémentaire à la retraite.

J’inaugure aujourd’hui une série d’articles sous forme de vis ma vie d’épargnant. Nous allons suivre les pérégrinations de Jeremy, l’un de mes fidèles client que j’accompagne depuis quelques mois dans le cadre d’un forfait d’accompagnement patrimonial 5 heures. J’accompagne Jérémy depuis le début de l’année 2022. Son profil : Jérémy…

Investissement immobilier : Saisir les opportunités dans un marché immobilier bouleversé (DPE, hausse des taux, …) !

La réussite d’un investissement, qu’il soit immobilier ou financier, se fait toujours à l’achat. La plus-value de demain se fait toujours à l’achat. L’achat est déterminant. C’est au moment de l’achat que vous avez toutes les clefs en main pour choisir, négocier le bien dont les qualités intrinsèques vous permettront…

Vers une longue récession patrimoniale ? Changement de paradigme après 40 ans de baisse des taux d’intérêt ?

J’ai 40 ans. Je suis né en 1982. Depuis 40 ans, je vis, comme beaucoup d’entre vous, dans un monde dans lequel les taux d’intérêt n’ont pas cessé de baisser. 40 ans de baisse des taux d’intérêt, de baisse de l’inflation… jusqu’à connaître des taux d’intérêt négatifs. DINGUE ! Nous…

Stratégie d’épargne et d’investissement – Prendre les bonnes décisions dans un contexte anxiogène – Dernier trimestre 2022

Que d’incertitudes. Entre : La guerre en Ukraine qui nous promet une rupture d’approvisionnement en gaz pendant l’hiver, L’inflation post Covid-19 qui ne cesse de rogner votre pouvoir d’achat et détruit l’épargne mal rémunérée,Le réchauffement climatique qui modifie les équilibres sociétaux ; et une inévitable hausse des taux d’intérêt qui…