Toute la spéculation immobilière se concentre dans le prix des terrains constructibles. Cela fait bientôt 25 ans que la hausse des prix de l’immobilier s’explique surtout la hausse du prix des terrains à bâtir. Aujourd’hui, entre violente hausse des coûts de construction et hausse des taux d’intérêt, le pouvoir d’achat…
Depuis quelques semaines, nous n’avons cesse de vous expliquer que la baisse des prix de l’immobilier est la seule perspective raisonnable dans le contexte de hausse des taux de crédit immobilier et d’accélération de l’obsolescence immobilière par une meilleure prise en compte de la qualité énergétique du logement. Une baisse…
La conjoncture actuelle est très difficile pour le marché immobilier. Entre : Des candidats acquéreurs, motivés mais aussi effrayés par le choc énergétique, empêchés d’investir à cause de taux d’intérêt trop élevés et des banques qui referment le robinet du crédit immobilier ; Des vendeurs qui sont stressés par ce…
Avec le recul, la hausse structurelle des prix de l’immobilier au gré de la baisse des taux d’intérêt explique pour majeure partie votre enrichissement patrimonial et vos plus-values immobilières. Cela fait maintenant plus de 30 ans que nous sommes dans ce vaste marché haussier. Les années 2008 / 2015 n’était…
