Le marché immobilier est en train de s’assainir après des années d’excès et de taux d’intérêt excessivement bas. Un assainissement à marche forcée qui passe pour le moment par une stagnation apparente des prix. Pour le moment, le marché immobilier est bloqué. Le nombre de transactions chute considérablement, même si…
La hausse des taux de crédit immobilier est violente. Elle réduit en grande partie l’effet de levier du crédit immobilier. Pour autant, n’est-il pas précipité d’en conclure qu’il n’est plus rentable d’investir dans l’immobilier ? C’est ce que nous allons essayer de calculer et de comprendre dans cet article. Nous…
Les prix de l’immobilier vont baisser. C’est là une idée qui se repend très rapidement dans l’esprit collectif. Et il est vrai qu’après 5 années d’euphorie immobilière et de folle spéculation, l’atterrissage est indispensable. La hausse des taux de crédit immobilier est en train d’arrêter le marché immobilier. Les transactions…
Pour essayer d’anticiper l’évolution des prix de l’immobilier dans les prochains mois, l’indicateur du pouvoir d’achat immobilier est central. Le pouvoir d’achat immobilier, comme son nom l’indique, permet de chiffrer la capacité d’investissement immobilier des candidats investisseur dans l’immobilier : La hausse des prix de l’immobilier dégrade le pouvoir d’achat…
L’édito hebdomadaire (provocateur ?) de Julien Bonnetouche, notre lecteur passionné des questions patrimoniales Il n’y a pas suffisamment de logements pour tout le monde en France, et les permis de construire sont en stagnation depuis des années (autour de 500.000/an, en baisse cette année, ce qui ne veut pas exactement…
Après le choc de la hausse des taux d’intérêt qui affecte directement le pouvoir d’achat des candidats investisseurs immobiliers, la persévérance du mouvement inflationniste devrait au contraire fortement l’améliorer. Pour le moment, le marché se focalise sur le choc de la hausse des taux de crédit immobilier. Une hausse violente…
Pour bien démarrer cette nouvelle année 2023, je vous ai compilé les 4 graphiques qui nous confirment qu’il ne faut peut-être pas s’attendre à une très forte baisse des prix de l’immobilier dans les prochaines années. En effet, contrairement aux idées reçues, il est probablement faux de parler de bulle…
Le titre de cet article est un peu caricatural mais permet néanmoins de dresser les grandes lignes de la dynamique du marché immobilier pour les prochains mois. Bien évidemment, le premier trimestre devrait continuer d’être marqué par l’ajustement du niveau général des taux d’intérêt au regard du taux d’usure, mais…
