Avec la baisse continue des taux d’intérêt depuis quelques années et surtout depuis le début de l’année 2019, la thématique de la renégociation du crédit immobilier redevient d’actualité en ce moment (cf « En 2019, renégocier le taux du crédit immobilier et de l’assurance de prêt permet de faire des économies »).

Renégocier son crédit immobilier, c’est, en cours de crédit, demander à sa banque de baisser le taux du crédit immobilier en cours. A défaut d’obtenir une réponse complaisante de la part de votre établissement bancaire, c’est également la possibilité de faire jouer la concurrence afin d’obtenir de meilleures conditions de financement.
 
Deux obstacles peuvent néanmoins limiter l’intérêt de la renégociation (et notamment lorsque vous allez voir la concurrence) :

– Les indemnités de remboursement anticipé qui seront appliquées (3% du montant du capital restant à rembourser ou 6 mois d’intérêt)
– Les frais de nouvelle garantie. Un nouveau crédit, induit normalement une nouvelle garantie (caution ou autre garantie réelle).

Nous avons donc réalisé, un simulateur qui vous permettra de réaliser vos simulations de renégociation de crédit immobilier : vous pourrez calculer le gain estimé de l’opération en y intégrant les coûts incompressibles de la renégociation (garantie + IRA – indemnités de remboursement anticipé).
Enfin, pour avoir une idée du barème actuel des crédits immobiliers, vous pouvez toujours utiliser notre comparateur pour comparer plus de 100 banques et connaître les meilleures offres de crédit immobilier : Comparateur de meilleur taux de crédit immobilier
Maintenant, c’est à vous d’utiliser notre simulateur pour calculer le gain possible avec une renégociation de votre crédit immobilier.

Pour aller plus loin :
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