Malgré la récente baisse des taux d'emprunt de l'état Français autour de 1.35% au 10/08/2022 contre près de 2% au plus haut à la fin du mois de juin, la tension est toujours vive au niveau des taux de crédit immobilier.

Les banques sont coincées par le taux d'usure. Elles aimeraient bien davantage augmenter les taux de crédit immobilier mais le plafond du taux d'usure les en empêche.

Le taux d'usure, c'est le TAEG maximum d'un crédit immobilier. Fixé trimestriellement par la Banque de France, il plafonne le taux maximum d'un crédit immobilier.

Le TAEG (Taux Annuel Effectif Global), c'est le taux global de votre crédit immobilier, c'est à dire le taux qui intègre, en sus du taux nominal de votre crédit, le coût de l'assurance emprunteur (pour une quotité assurée de 100%), les frais de dossier et autres frais de garantie du crédit.

Le taux d'usure pour le troisième trimestre 2022 est de 2.60% pour les crédits immobilier d'une durée inférieure à 20 ans et 2.57% pour les c...

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