taux de crédit immobilier
Le marché immobilier sort de la crise des taux d’intérêt, mais il va falloir être patient…
Les derniers chiffres du crédit immobilier sont bons. Non seulement les taux de crédit immobilier semblent se stabiliser à un niveau tout à fait satisfaisant autour de 3.10% à 3.50% selon la qualité du dossier et votre pouvoir de négociation, mais surtout, les banques accordent beaucoup plus de crédit. Néanmoins,…
Comment les taux d’intérêt vont-ils évoluer à l’avenir ?
Le niveau des taux d’intérêt est central dans l’économie. Pour nous, ils déterminent le taux d’emprunt des crédits immobiliers ou le rendement de l’épargne court terme sur les livrets A, LDD, PEL, mais également long terme avec les placements obligataires tels que le fonds euros des contrats d’assurance-vie. Ils fixent…
Rembourser votre crédit immobilier par anticipation ou le fantasme de l’effet de levier.
La semaine dernière, je vous ai expliqué que j’allais rembourser mes crédits immobiliers par anticipation. Vous avez été nombreux à être surpris par cette décision, parfois même déçu qu’un conseiller en gestion de patrimoine ne cherche pas à maximiser l’effet de levier du crédit immobilier. Pourtant, je suis certain qu’il…
Crédit immobilier : Quelle tendance pour les prochains mois de 2025 ?
Alors que le marché immobilier semble se stabiliser à des niveaux d’activité relativement faibles, il est important de consacrer un peu de temps sur les perspectives d’évolution future des taux de crédit immobilier. En effet, les taux de crédit immobilier sont déterminants pour comprendre et anticiper l’évolution future du marché…
Les taux d’intérêt ne baissent pas et c’est une bonne nouvelle pour l’économie !
L’inflation se normalise. La baisse des prix de l’énergie permet d’afficher un taux d’inflation proche de la cible de 2% selon les dernières données Eurostat. Logiquement, la BCE abaisse ses taux directeurs pour suivre ce reflux logique de l’inflation après l’euphorie post-Covid. Le taux d’inflation annuel de la zone euro est estimé…
Quel taux de rendement pour un investissement immobilier patrimonial avec travaux en 2025 ?
Depuis quelques jours, au travers de mes derniers articles, j’essaie de vous expliquer Aujourd’hui, je vous propose de vous le démontrer avec des chiffres et une simulation d’investissement immobilier patrimonial dans l’ancien, avec travaux et déficit foncier. Hypothèse : Comme vous le constatez, nous sommes typiquement sur un investissement patrimonial….
Les taux d’intérêt ne baissent pas, voire augmentent, et ça change tout !
Souvenez-vous, il y a quelques mois, tous vous expliquaient que les taux d’intérêt long terme allaient inévitablement baisser grâce à la baisse des taux court terme de la Banque Centrale Européenne. Les faits, comme souvent, démontent cette belle narration. Non seulement les taux d’intérêt ne baissent pas, mais surtout, ils…