Nous sommes au milieu du mois de Février, le temps est venu d’actualiser le barème des meilleurs taux de crédit immobilier que l’on peut constater sur notre comparateur de crédit immobilier, un outil gratuit qui vous permet de comparer les meilleurs taux immobiliers entre plus de 100 banques : Accéder au comparateur de crédit immobilier

 

le barème des meilleurs taux de crédit immobilier pour ce mois de Février 2020 :

Durée du crédit immobilier – Février 2020 Taux immobilier « Excellent » Taux immobilier  « Très bon » Taux immobilier « Bon » Taux immobilier « Standard »
7 ans 0.36% 0.59% 0.65% 0.82%
10 ans 0.48% 0.67% 0.80% 0.92%
15 ans 0.66% 0.87% 1.00% 1.10%
20 ans 0.81% 1.05% 1.15% 1.28%
25 ans 1.03% 1.34% 1.40% 1.56%

 

NB 1 : Attention, il ne s’agit que de taux immobiliers indicatifs qui devront être affinés au regard de votre situation personnelle, de votre apport personnel, de votre lieu d’habitation et de vos revenus. Pour affiner et connaître le taux immobilier personnalisé qui tiendra compte de votre situation, vous pouvez utiliser le comparateur de crédit immobilier qui vous permettra d’accéder directement aux données et barèmes de notre courtier en crédit immobilier partenaire.

 

NB 2 : Négocier le taux de votre crédit immobilier, c’est bien mais pas suffisant. Lors de la négociation de votre crédit immobilier, vous devez négocier le meilleur TAEG, c’est à dire le taux du crédit immobilier qui incorpore l’ensemble des frais, y compris les frais de dossier et l’assurance emprunteur comme nous vous l’expliquons dans cet article « Quel meilleur TAEG pour votre crédit immobilier en Février 2020 ? Nos conseils pour négocier ! ». Vous constaterez qu’il y a beaucoup à gagner à négocier l’assurance emprunteur quitte à obtenir un taux de crédit immobilier un peu plus élevé.

 

NB 3 : Les banques sont de plus en plus restrictives sur les conditions d’accord de crédit immobilier. Le respect du taux d’endettement à 33% est maintenant un impératif, même pour les candidats à l’investissement immobilier locatif. De même, l’apport personnel devient indispensable ; Il est recommandé d’avoir un apport personnel d’environ 15 à 20% + les frais de notaire (cf »Refus de prêt ! Le durcissement des conditions d’accord de crédit immobilier déjà en œuvre ?« ).

 

A suivre …

Besoin d’un conseil pour gérer votre patrimoine ?

Vous rêvez d’un conseil en gestion de patrimoine qui n’a rien à vendre à part ses conseils ? Ça tombe bien, c’est notre métier !

Qu’il s’agisse d’une simple question ou d’un audit complet de votre situation patrimoniale, nous sommes en mesure de vous accompagner au gré de vos besoins et de vos projets de vie. Pour bénéficier de nos conseils, trois solutions :

 

 

Nouveau ! L’assistance patrimoniale – Une solution rapide et efficace pour répondre à vos questions, lever un doute ou simplement solliciter notre avis sur votre situation patrimoniale. L’assistance patrimoniale, c’est un rendez vous téléphonique d’une durée moyenne de 45 minutes pendant laquelle nous travaillons ensemble sur votre situation patrimoniale – Un service au tarif unique de 69€ TTC –

 

Découvrir en détail notre offre d’assistance patrimoniale

 

Le bilan patrimonial – L’analyse exhaustive et approfondie de votre situation patrimoniale. – Tarif variable selon la complexité de votre situation / En moyenne, ce service est facturé 590€ TTC.

 

Découvrir notre offre de bilan patrimonial


3 Comments

  1. Bonjour, quelqu’un a-t-il un avis sur « la centrale du financement »,? Je ne connaissais pas avant vendredi.

  2. Totoburritos says:

    Bonjour Monsieur Fonteneau,

    D’où tenez vous vos chiffres ?

    Personnellement j’ai pu voir que dans le Grand est:
    Certaines banques ont durci les conditions de durée (max 15ans investisseurs) et d’apport minimum (5%-10%). Et j’ai même pu déposer un dossier dans une banque qui accepté toujours de surfinancer. Pas vu de conditions aussi drastiques que vous les décrivez

  3. A ce stade de l’évolution , le prix d’un carambar c’est encore trop !

Laissez un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

*

 

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.

NewsletterInscrivez vous gratuitement pour recevoir nos articles par mail.