Alors que nous vous avons conseillé de vous endetter au plus vite afin de profiter des taux de crédits extrêmement bas, voilà que les experts commencent à anticiper une hausse des taux d’intérêt.
Actuellement, le taux d’emprunt moyen est d’environ 3.80% alors que certain expert estime que ces taux pourraient bien grimper de 0.50% durant l’année 2010.
Ainsi, pour un ménage pouvant consacrer 1000 € par mois dans le remboursement d’un crédit, la capacité d’achat du ménage se réduit mécaniquement :
Avec 1000€ de remboursement mensuel, je peux emprunter 167927€ sur 20 ans à 3.80%
Avec 1000€ de remboursement mensuel, je peux emprunter 160796€ sur 20 ans à 4.30%
Vous l’aurez compris les capacités d’emprunt vont se réduire pour les ménages et les conséquences sur les prix de l’immobilier ne seront pas neutre. En effet, alors que le marché de l’immobilier vivait sous perfusion de taux d’intérêt trop bas, la prochaine hausse des taux pourrait bien rendre complexe ce marché, et les prix pourraient bien baisser …
A suivre
LBP
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