immobilier

Immobilier : C’est quoi un bon emplacement ?

C’est la phrase magique : Un bon emplacement, un bon emplacement, un bon emplacement serait la clé pour réussir un investissement immobilier. Si le bâti se dégrade avec le temps et l’usage, l’emplacement, lui, est immuable. On ne peut pas réparer le défaut d’un mauvais emplacement, alors qu’il est facile…

5 22 avril 2026

Investissement immobilier, Prix de l'immobilier, Réussir ses investissements, Stratégie

Immobilier locatif trop taxé ! Que faire ?

Hier, un ami, accablé par l’imposition de ses investissements immobiliers locatifs, me demande que faire pour payer moins d’impôt et pouvoir profiter du revenu locatif qu’il aimerait utiliser pour financer son train de vie. Le contexte est relativement simple, et vous êtes nombreux dans le même cas. Il y a…

11 15 avril 2026

Bilan patrimonial, Bilan patrimonial, Crédit, Effet de levier, Investissement immobilier, Prix de l'immobilier, Réussir ses investissements, Stratégie

Se préparer. A ce niveau, ce n’est plus de la résilience, c’est du déni.

J’ai un drôle de sentiment face à la crise que nous traversons. J’ai le sentiment que nous ne prenons pas la mesure du tsunami qui arrive. La situation est grave, catastrophique même, mais comme la bourse ne baisse pas, on n’en prend pas conscience. La guerre en Iran s’enlise. Le…

1 13 avril 2026

Analyse Economique, Bourse / Eco, Marché action, Marché Obligataire, Réussir ses investissements, Stratégie

Ne faites plus cette erreur avec votre épargne.

À force de courir derrière le rendement, vous allez découvrir, à l’insu de votre plein gré, que générer du rendement est difficile, et que les stratégies vendues comme étant naturellement la meilleure solution ne sont pas si faciles à mettre en œuvre dans la vraie vie. Je vous explique tous…

4 7 avril 2026

Bilan patrimonial, Réussir ses investissements, Stratégie

Immobilier face au triple choc pétrolier ! Nouvelle crise pour l’immobilier ?

La reprise du marché immobilier est morte avant même d’être une réalité de terrain. Alors que les professionnels de l’immobilier se préparaient à un printemps de l’immobilier sous forme de sortie de crise après 4 années très difficiles, la guerre en Iran et le choc pétrolier bouleversent totalement les perspectives….

15 27 mars 2026

Investissement immobilier, Prix de l'immobilier, Protection contre l'inflation, Stratégie

Les taux d’intérêt long terme vont-ils baisser dans les prochains mois ou années ?

Au moment de rédiger ces lignes, le taux d’emprunt de l’État français à 10 ans est autour de 3,60 %. Un taux proche, voire légèrement supérieur, au niveau de croissance nominale théorique de l’économie à long terme si l’on considère une croissance potentielle autour de 1 % et une inflation…

1 12 mars 2026

Bourse / Eco, Crédit, Investissement immobilier, Marché action, Marché Obligataire, Meilleur taux de crédit immobilier, Prix de l'immobilier, Réussir ses investissements, Stratégie

Et si la meilleure stratégie pour 2026 était … de ne pas investir ?

Investir, trouver des opportunités d’investissement, est une question de cycle. Parfois, c’est le moment d’investir parce que les planètes sont alignées, parfois ce n’est pas le cas. Il faut arrêter de soutenir cette idée saugrenue qui veut que l’investissement de long terme supprime la réflexion sur le moment d’investissement et…

2 10 mars 2026

Bourse / Eco, Investissement immobilier, Marché action, Marché Obligataire, Prix de l'immobilier, Réussir ses investissements, Stratégie

Immobilier : Quelles perspectives pour les prix de l’immobilier à moyen terme ?

Depuis plusieurs mois, les indicateurs se stabilisent.Les volumes de transactions remontent.Les prix cessent de baisser dans de nombreuses zones.Les taux de crédit ne progressent plus. Ce constat factuel alimente une question implicite : le point bas du cycle immobilier est-il passé ? Pour y répondre, il ne suffit pas d’observer…

5 24 février 2026

Investissement immobilier, Prix de l'immobilier

Vers une nouvelle crise de l’immobilier dans les métropoles ?

Depuis vingt ans, l’immobilier des métropoles semble obéir à une règle simple : la concentration de la valeur ajoutée crée la valeur et les prix montent. Pourtant, un changement silencieux est en train de fragiliser ce modèle. Si ce basculement se confirme, ce ne sera pas une correction cyclique de…

14 13 février 2026

Investissement immobilier, Prix de l'immobilier

SCPI : un nouveau risque structurel pour les investisseurs de long terme

Début 2026, la société de gestion Praemia REIM a acté la suspension de la variabilité du capital de l’une des plus importantes SCPI du marché, Primopierre, entraînant de facto son fonctionnement en SCPI à capital fixe.Cette décision, juridiquement encadrée et parfaitement conforme au Code monétaire et financier, reste rare dans…

2 15 janvier 2026

Investissement immobilier, SCPI