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271 articles

L’inévitable généralisation de l’encadrement des loyers pour désamorcer la bombe sociale du mal logement.

L’encadrement des loyers n’est plus seulement une idée expérimentale. De nombreuses villes victimes de la spéculation immobilière et de loyers jugés comme trop élevés mettent en œuvre l’encadrement des loyers … et surtout travaillent vérifier que la loi est bien appliquée. Après Paris, Lille, Hellemmes, Lomme, Plaine commune ( Aubervilliers, La…

Investir dans le pricing power de vos investissements immobiliers est essentiel en période inflationniste.

Depuis quelques mois, vous êtes nombreux à craindre le pire quant au devenir de votre investissement immobilier, à craindre qu’un mauvais DPE vous empêchera de continuer à louer votre logement. Tout cela va trop loin. Il me semble urgent de prendre le temps de la réflexion et de poser tranquillement…

Épargne : Connaissez-vous le « prix à payer » pour obtenir un rendement élevé ?

Depuis plus de 20 ans que je navigue dans le monde de la gestion de patrimoine, on me parle du « risque » : « On n’a pas de rendement sans risque » ; « Il faut diversifier votre contrat d’assurance-vie vers des placements risqués » ; « Investissement risqué » ; … Bref, ce mot « risque » est…

Pourquoi dit-on qu’investir en SCI est redoutable pour réduire les droits de succession ?

La SCI est un outil important pour celui qui envisage la gestion de son patrimoine et la préparation de sa transmission à ses héritiers et notamment ses enfants. En théorie, la SCI devrait être considérée comme un outil de réduction des droits de succession redoutable uniquement lorsqu’elle fait l’objet d’un…

La hausse des prix de l’immobilier est toujours très dynamique au 3 trimestre 2022. Jusqu’ici, tout va bien.

Depuis quelques semaines, nous n’avons cesse de vous expliquer que la baisse des prix de l’immobilier est la seule perspective raisonnable dans le contexte de hausse des taux de crédit immobilier et d’accélération de l’obsolescence immobilière par une meilleure prise en compte de la qualité énergétique du logement. Une baisse…

Immobilier : Ne pas attendre la baisse effective des prix pour investir. C’est maintenant qu’il faut négocier !

La conjoncture actuelle est très difficile pour le marché immobilier. Entre : Des candidats acquéreurs, motivés mais aussi effrayés par le choc énergétique, empêchés d’investir à cause de taux d’intérêt trop élevés et des banques qui referment le robinet du crédit immobilier ; Des vendeurs qui sont stressés par ce…