Après le choc de la hausse des taux d'intérêt qui affecte directement le pouvoir d'achat des candidats investisseurs immobiliers, la persévérance du mouvement inflationniste devrait au contraire fortement l'améliorer.
Pour le moment, le marché se focalise sur le choc de la hausse des taux de crédit immobilier. Une hausse violente et soudaine qui réduit la capacité d'investissement des candidats à l'investissement immobilier.
Naturellement, cette hausse des taux de crédit immobilier réduit mécaniquement le budget d'investissement des candidats à l'investissement immobilier.
Un candidat à l'investissement immobilier qui peut rembourser 1000€ / mois, pouvait emprunter 215 000€ sur 20 ans au début de l'année 2022 alors que les taux de crédit immobilier (assurance comprise) étaient à 1.50% environ.
Aujourd'hui, considérant un taux assurance comprise autour de 3.50%, il peut emprunter 172 000€, soit une perte de capacité d'emprunt de 17%.
Une perte de capacité d'emprunt q...
