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Immobilier : L’inévitable durcissement des conditions de crédit immobilier locatif.

Comme vous le savez probablement, le haut conseil de stabilité financière (HCSF) surveille avec beaucoup d’attention l’activité crédit immobilier des banques. Depuis le début de l’année 2020, cet organisme de supervision impose même aux banques des respecter des conditions d’octroi des crédits immobiliers ainsi qu’une définition rigoureuse du taux d’endettement….

Utiliser le prêt gigogne à paliers pour réduire le coût du crédit immobilier et de l’assurance emprunteur.

Le prêt gigogne à paliers aussi connu sous le nom de prêt à paliers ou prêt lissé est un montage de prêt immobilier simple et efficace pour réduire le coût total de votre crédit immobilier. Il s’agit d’une solution régulièrement utilisée par nos courtiers en crédit immobilier pour faire baisser…

Crédit immobilier : Devez vous vraiment emprunter sur 25 ans ? Bonne ou mauvaise idée ?

Emprunter sur 25 ans est devenu la nouvelle norme pour les candidats à l’investissement immobilier. Qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou de l’acquisition d’une résidence principale, vous êtes très nombreux à vouloir vous endetter sur la période la plus longue possible. Si certains n’ont pas d’autres choix s’ils veulent enfin…

Crédit immobilier : Comment négocier avec son banquier pour obtenir le meilleur taux ?

Les taux de crédit immobilier sont au plus bas, mais faut il encore savoir comment « parler » à son banquier pour le convaincre de vous financer dans les meilleures conditions. La présentation de votre « profil emprunteur » et des différents éléments de votre dossier sont essentiels et devrait vous permettre de séduire votre banquier…

L’effet de ciseau, le cercle infernal qui conduit l’investisseur immobilier locatif à la ruine.

Depuis quelques années, de nombreux investisseurs dans l’immobilier locatifs choisissent d’investir par l’intermédiaire d’une SCI à l’IS ou encore d’une SAS. Il s’agit simplement pour ces derniers de trouver une stratégie pour éviter l’imposition peu favorable des revenus fonciers à l’impôt sur le revenu et tenter d’éviter l’effet de ciseau…

2019, année de la bulle d’investissement en immobilier locatif… 2020, année du retour à la réalité

2019, aura été une année euphorique pour l’investissement immobilier locatif ! Une année comparable aux années excessives qu’étaient les années 2004/2006, années pendant lesquelles nous avions collectivement la certitude que les prix de l’immobilier ne pouvaient qu’augmenter et surtout que la fortune était assurée à n’importe qui investissait dans l’immobilier….

Assurance de prêt et maladie : Comment faire en cas de refus, de surprime ou d’exclusion ?

– L’assurance de prêt est obligatoire pour obtenir votre crédit immobilier – Utilisez notre simulateur d’assurance de prêt pour trouver le meilleur tarif et le contrat d’assurance le plus protecteur – «  L’emprunteur se retrouva fort dépourvu lorsque l’heure du questionnaire de santé fût venue  » Cette citation détournée que…

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Négocier la délégation d’assurance de prêt plutôt que le taux du crédit immobilier doit être votre priorité

– L’assurance de prêt est obligatoire pour obtenir votre crédit immobilier – Utilisez notre comparateur d’assurance de prêt pour trouver le meilleur tarif et le contrat d’assurance le plus protecteur –  Cela fait des années que nous vous expliquons que l’assurance emprunteur est la pierre angulaire d’une négociation sur le…

Crédit immobilier : Arnaquer le banquier pour obtenir un maximum de crédit immobilier locatif

Vous êtes vous déjà demandé comment certains faisaient pour obtenir un maximum de crédit immobilier sans faire sourciller le banquier ? La technique est simple et malheureusement, j’ai l’impression qu’elle se diffuse de plus en plus. J’écris cet article, non pas pour que vous mettiez en œuvre cette technique (bien…

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