Loi DUFLOT Bis à 21% (Loi PINEL) de réduction d’impôt : Notre simulateur.

Comme vous le savez Manuel Valls a annoncé la semaine dernière une amélioration de la Loi DUFLOT permettant de réduire l’impôt sur le revenu des contribuables qui investissent dans un immeuble neuf et le mettent en location selon certains critères sociaux (notamment un plafonnement du loyer en fonction de la zone géographique et plafonnement des ressources des locataires – Cf article « Loi DUFLOT 2014 : Plafond de loyer et de revenus des locataires). Il s’agit de la loi DUFLOT.
 
Jusqu’à maintenant, le taux de la réduction d’impôt était fixé à 18% du montant de l’investissement immobilier. La réduction d’impôt était répartie équitablement sur 9 ans, période d’engagement de location du propriétaire. Pour relancer la construction de logement neuf, Manuel Valls et sa ministre Sylvia PINEL ont décidé de modifier la loi DUFLOT et d’augmenter le taux de la réduction d’impôt. Dorénavant, la taux de la réduction d’impôt DUFLOT ne sera pas de 18% mais de 21%.
En contrepartie de cet avantage fiscal supplémentaire, le propriétaire devra s’engager sur une période de 12 ans (contre 9 ans actuellement) selon des critères sociaux( plafond de loyer et plafond de ressource du locataire).
Vous noterez que la ministre n’a pas donné son nom à cette nouvelle loi de défiscalisation. Ce ne sera donc pas une loi PINEL, mais simplement une loi DUFLOT Bis (cf article « Investissement immobilier : Une loi PINEL pour fin 2014 / 2015 ?)
 
Nous avons donc réalisé un simulateur de cette loi DUFLOT Bis afin de vous permettre de vous projeter et de comprendre l’opportunité ou non d’investir.
 

Simulateur Loi DUFLOT Bis à 21%.

 Vous voulez investir dans l’immobilier et avoir les conseils de professionnels de l’investissement immobilier ? Remplissez ce formulaire et vous serez mis en relation avec nos partenaires qui réaliseront une simulation personnalisée.