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Le nouveau statut du bailleur privé que l’on va rapidement nommer « la « loi Jeanbrun », soulève une question centrale dont dépend l’intérêt même du dispositif.Cette question concerne le traitement des amortissements au moment du calcul de la plus-value immobilière. À ce stade, le texte ne permet pas de trancher clairement.La rédaction…
Le « statut du bailleur privé » : ce que crée réellement l’article 12 octies du PLF 2026 Depuis plusieurs mois, l’expression de « statut du bailleur privé » s’est imposée dans le débat public, laissant entendre le retour d’un cadre fiscal structurant pour l’investissement locatif en location nue. L’expression…
Contrepied. La grande réforme du statut du bailleur privé pourrait bien faire pschitt au profit d’une nouvelle loi de défiscalisation en faveur de l’investissement immobilier locatif dans l’immobilier neuf ou dans l’ancien avec travaux. Une nouvelle loi PINEL ? Alors que nous pensions que ces politiques de subvention fiscale de…
Le PER comme outil de défiscalisation, vous connaissez. Mais connaissez-vous l’intérêt patrimonial du PER avec versement sans déductibilité fiscale, c’est-à-dire, un PER pour lequel le versement n’ouvrirait droit à aucun avantage fiscal. Pourtant, cette option fiscale pour la non-déductibilité fiscale des versements s’intègre parfaitement dans une stratégie patrimoniale aboutie. Le…
Objectif défiscalisation de l’impôt sur le revenu. Défiscaliser, c’est trouver une stratégie efficace pour satisfaire vos projets de vie tout en réduisant l’impôt sur le revenu. Défiscaliser pour le plaisir de payer moins d’impôt est facile. Les vendeurs de défiscalisation ont à disposition de nombreuses propositions qui ont toutes pour…
La dissolution pourrait bien être une excellente nouvelle pour l’industrie immobilière, et notamment pour l’immobilier neuf. Depuis le début de la présidence Macron, c’en est fini de la défiscalisation immobilière et autres lois PINEL jugées comme responsable de la hausse des prix de l’immobilier et beaucoup trop cher pour les…
Comme vous le savez, j’apprécie particulièrement le PER (Plan Epargne Retraite). Une enveloppe fiscale que je considère comme étant particulièrement adaptée à la préparation d’une retraite par capitalisation qui viendra compléter la retraite par répartition. Le principe du PER est relativement simple à comprendre. Il s’agit d’accumuler une épargne investie…
Il est fréquent qu’une entreprise apporte un soutien financier à un organisme, tel qu’une association ou encore un sportif de haut niveau. Dans ce cas, le mécénat n’est pas la seule piste envisageable. En effet, le parrainage (ou sponsoring) est une alternative qui répond à des besoins et objectifs différents,…
Il y a parfois des placements qui construisent leur réputation sur une erreur et une communication commerciale volontairement floue. C’est typiquement le cas de la défiscalisation « Girardin Industriel ». Nombreux sont les vendeurs de cet étrange placement qui vantent un rendement à deux chiffres et une efficacité fiscale redoutable, en oubliant…
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