Hier, vendredi 17 décembre 2022, à l’occasion de notre visio-patrimoniale hebdomadaire nous avons travaillé sur le régime fiscal Loc’avantage optimisé aux déficits fonciers. Une visio-patrimoniale ponctuée de quelques exemples d’investissement et de simulations réalisées avec le simulateur « Loc’avantage optimisé aux déficits fonciers » (connectez-vous pour activer le lien de téléchargement) La…
Pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué ? C’est dans cet état d’esprit que le législateur à construit la fiscalité du PER (Plan Epargne Retraite) en cas de décès. En effet, et contrairement au bon sens de la simplification fiscale, la fiscalité applicable sur les capitaux transmis aux bénéficiaires…
Le marché immobilier est chamboulé par l’accélération de l’obsolescence immobilière et plus particulièrement l’obsolescence énergétique des bâtiments. Ce n’est pas une surprise ; Le mouvement prend ses racines dans le grenelle de l’environnement de 2007 ! Cela fait 15 ans que nous avons le calendrier ; 15 ans que nous…
Question centrale du candidat à la défiscalisation, et notamment pour ceux d’entre vous qui envisagez d’effectuer un versement dans votre PER. A partir de quel niveau de revenu êtes vous imposable dans la tranche à 41% ? Et plus généralement, quelle est votre tranche marginale d’imposition (TMI). Une question qui…
Lancé en 2019, le PER est en train de bouleverser toute la hiérarchie de l’épargne : Le PER écrase toute la concurrence sur tous les aspects patrimoniaux ou presque ! Comme nous l’avons détaillé dans cet article « Se construire une stratégie patrimoniale globale grâce au PER (Plan Épargne Retraite) » (lecture…
Dernière ligne droite pour alimenter ou ouvrir votre PER; Un PER, enveloppe fiscale devenue incontournable pour la majorité d’entre nous qui souhaitons capitaliser et épargner pour le retraite. Aujourd’hui, comme nous vous l’avons déjà détaillé dans cet article « PER Vs Immobilier locatif : L’effet de levier fiscal du PER plus…
Nous poursuivons notre « Vis ma vie d’épargnant » avec le troisième épisode. Pour mémoire, il s’agit d’une série d’articles type « cas pratique » dans lesquels je vous présente la situation patrimoniale et les conseils que j’ai prodigué à un couple de client Aude et Jéremy. Cadre ingénieur et chef d’entreprise, Aude et…
Rentrons dans le cœur de la stratégie patrimoniale plus particulièrement dans la préparation de votre retraite. Nous allons essayer de comparer deux stratégies à fort effet de levier : 1- L’immobilier locatif avec le bénéfice de l’effet de levier du crédit immobilier ; 2- Le PER (Plan Épargne Retraite) avec…
Dans les prochains jours, nous inaugurons une nouvelle rubrique sur leblogpatrimoine : Les avis produits. Au rythme d’une ou deux analyses par semaine, je vous propose d’analyser un produit financier, un contrat d’assurance-vie, un PER, une SCPI ou toutes autres bonnes idées. A ce titre, je vous propose de me…
