Accueil locatif

Appuyez sur Echap pour fermer

locatif

160 articles

Le propriétaire bailleur responsable des troubles de voisinage causés par son locataire ?

Un article proposé par Maud SENEGAS, experte des relations entre propriétaire et locataire et gestion de copropriété. Maud intègre l’équipe Leblogpatrimoine et partagera régulièrement son expérience avec nous sur ces sujets. Vous avez déjà forcément eu affaire à un voisin bruyant ou qui dépose ses effets personnels dans le local…

Immobilier locatif : le statut de bailleur privé pourrait profondément modifier la fiscalité immobilière.

En France, plus qu’ailleurs, la fiscalité est considérée comme un agent d’influence sur le comportement des ménages. Lorsque vous voulez que les ménages adoptent tel ou tel comportement ou investissent dans tel ou tel actif, il suffit d’adopter une fiscalité qui les y encourage… et ils font ce que vous…

Faut il renégocier à la baisse le taux de crédit immobilier locatif ? Notre simulateur

La renégociation à la baisse du taux de votre crédit immobilier est une opération patrimoniale particulièrement intéressante depuis la très violente baisse des taux des crédits immobilier de 2014 / début 2015. Très nombreux sont les particuliers qui ont fait une demande de renégociation du crédit de la résidence principale ou…

Loi PINEL : Le prêt à palier (prêt gigogne) pour optimiser votre crédit immobilier locatif ?

Nous poursuivons notre série d’articles dédiés à l’analyse de l’investissement immobilier locatif et plus particulièrement à la loi PINEL. Ainsi après vous avoir proposé : Un premier simulateur permettant de calculer le taux de rendement minimum permettant d’espérer un autofinancement de votre projet PINEL ; Un second simulateur pour calculer l’effort d’épargne…

Immobilier locatif : Synthèse des 4 régimes fiscaux pour investir en 2022.

L’exercice est difficile mais important. Essayons, en quelques lignes, de vous donner les clefs pour vous lancer dans un investissement immobilier locatif en 2022. En effet, il existe de nombreuses manières pour investir dans l’immobilier locatif, il n’est pas toujours simple de s’y retrouver et de prendre une décision. Une…

Le TOP 5 des meilleures villes dans lesquelles investir dans l’immobilier locatif !

N’avez pas déjà lu des pseudos études qui donnent le palmarès des meilleures villes dans lesquelles investir. Tout cela n’a aucun sens. C’est du bull-shit total : Non seulement personne n’en sait rien, mais surtout ces classements n’ont aucune pertinence car l’immobilier d’investissement immobilier locatif c’est avant tout un investissement…

Immobilier : Entre relocalisation industrielle et télétravail, l’avenir est-il aux villes moyennes ?

Nous vivons un moment de mutation industrielle qui voit la remise en cause de la globalisation du cycle de production au profit d’une régionalisation de la production, d’un rapprochement entre les usines et les consommateurs grâce à la robotisation forte, l’intelligence artificielle et une connectivité puissante grâce à la 5G…