Dans la foulée de la MAAF, de la GMF et de Parnasse MAIF qui ont annoncé un rendement 2014 au dessus de 3% pour leur fonds euros, c’est au tour de PRIMONIAL de faire l’événement en annonçant le rendement impressionnant du fonds euros « SECURITE PIERRE EURO » disponible dans le contrat SERENIPIERRE.
Pour 2014, tout comme en 2013, SERENIPIERRE annonce un rendement de 4,05% pour son fonds euros « SECURITE PIERRE EURO ». Impressionnant, non ?!.
Un rendement incroyable grâce à l’investissement en SCPI et à l’immobilier d’entreprise
Comme nous vous le présentions dans cet article « Assurance vie : fonds euros investis en immobilier, qu’en penser ?« , le fonds euros du contrat SERENIPIERRE est un fonds euros investi à hauteur de 89,3% en immobilier tertiaire (bureaux et commerces via un OPCI dédié et via des supports immobiliers collectifs, SCPI et OPCI).
Créé en février 2012 en partenariat avec SURAVENIR, filiale d’assurance-vie et prévoyance du Crédit Mutuel ARKEA, le contrat d’assurance-vie multisupports SERENIPIERRE, commercialisé par PRIMONIAL, a été conçu pour combiner les rendements de l’immobilier et la garantie d’un fonds en euros.
Le contrat SERENIPIERRE affiche, au 31 décembre 2014, un encours de plus d’un milliard d’euros.
L’épargnant bénéficie alors de la sécurité et de la garantie à tout moment du fonds euros et des perspectives attrayantes de l’immobilier d’entreprise.
Mais, n’oublions pas que les merveilleuses performances passées de l’immobilier d’entreprise (cf article « L’immobilier d’entreprise, un investissement qui résiste à la crise (pour l’instant).), ne doivent pas préjuger de l’avenir et des performances futures.
Mais le rendement de SERENIPIERRE est il pérenne ?
Que se passerait il en cas de baisse des prix de l’immobilier d’entreprise ?La solvabilité du crédit mutuel, assureur du contrat SERENIPIERRE serait elle remise en cause ?
Le crédit mutuel assurera t’il pleinement la garantie du capital inhérente au fonds euros ?L’expérience passée et malheureuse d’Europavie doit elle nous faire craindre le pire ? (cf commentaire de svenko94 dans un précédent article « Pourquoi les faillites dans l’assurance vie Japonaise peuvent nous inquiéter ? )
L’investissement immobilier n’est pas par nature un investissement garanti en capital. Construire un produit financier disposant d’une garantie en capital à tout moment à partir d’un sous-jacent à risque et probablement surévalué, me semble hasardeux. Et vous, qu’en pensez vous ?
