barème des taux de crédit, effet de levier, optimisation
Parfois, il est important de prendre du recul sur le marché immobilier ; Sortir de l’actualité, parfois angoissante, pour retourner aux fondamentaux de long terme. C’est que je nous allons essayer de réaliser aujourd’hui, dans ce article. Une analyse que nous vous avons approfondi à l’occasion de notre cycle de…
Ce n’est plus une surprise : Les taux de crédit immobilier augmentent fortement en ce début de printemps, mais ils avaient atteint un tel niveau de faiblesse dans un contexte inflationniste que cette hausse n’est vraiment pas problématique; Il est toujours très intéressant de s’endetter pour investir dans l’immobilier. En…
Il y a quelques jours, nous vous alertions sur la puissante hausse des taux de crédit immobilier qui se préparait pour ce début de mois d’avril. Ça se confirme notre courtier partenaire reçoit actuellement les barèmes bancaires qui affichent tous des hausses très fortes ; La hausse atteint même 0.40…
Tenir un média comme leblogpatrimoine depuis maintenant 13 ans me permet de mieux comprendre le mode de fonctionnement des médias; Vous allez très facilement comprendre comment se construit une fakenews. Tout commence le 18 mars sur BFM Business dans une chronique immo publiée sous le titre « Marie Coeurderoy : Guerre…
Un article rédigé par Geoffroy ROQUES, courtier en assurance emprunteur, spécialisé dans la gestion des risques aggravés de santé et autres situations complexes liés à l’importance des capitaux à assurer ou l’âge de l’emprunteur – En assurance emprunteur il arrive d’être pressé par le temps ou de vouloir éviter de…
Au regard du niveau actuel des OAT 10 ans, les taux de crédit immobilier sont trop faibles. Les banques n’ont aucun intérêt à accorder des crédits immobilier dans ces conditions de taux trop faibles ; La marge d’intérêt est trop faible, et probablement même négative. Accorder des crédits immobiliers dans…
Les banques aimeraient bien augmenter davantage les taux des crédits immobiliers, mais elles ne le peuvent pas à cause d’un taux d’usure trop faible. En effet, le TAEG de votre crédit immobilier ne peut pas dépasser le taux d’usure fixé trimestriellement par la Banque de France. Aujourd’hui, avec la hausse…
Le taux d’usure est un dispositif légal qui protège les candidats emprunteurs d’une hausse trop violente des taux de crédit immobilier. Un dispositif fiscal protecteur des emprunteurs … mais qui pénalise fortement les banques dans ces périodes de très fortes hausses des taux d’intérêt. Les banques aimeraient prêter à des…
Nous sommes en train de vivre une drôle de période sur le marché du crédit immobilier. D’un côté, les courtiers en crédit immobilier (et uniquement les courtiers en crédit immobilier car les banques sont étonnamment silencieuses) sonnent l’alerte ! Selon ces derniers les refus de prêt immobilier atteignent des sommets…
