Les banques aimeraient bien augmenter davantage les taux des crédits immobiliers, mais elles ne le peuvent pas à cause d'un taux d'usure trop faible. En effet, le TAEG de votre crédit immobilier ne peut pas dépasser le taux d'usure fixé trimestriellement par la Banque de France.

Aujourd'hui, avec la hausse récente des taux subit depuis le début de l'année 2022, les TAEG sont à leur maximum et sont très proches des taux d'usure ; Une nouvelle hausse du taux nominal des crédits immobilier est donc impossible ou du moins très limitée.

La prochaine révision du taux d'usure est prévue pour le 01 juillet 2022. La hausse des taux pourrait alors sérieusement reprendre le chemin de la hausse, mais pour le moment le taux d'usure protège les candidats emprunteurs d'une hausse des taux de crédit immobilier qui devrait être beaucoup plus violente.

Lecture : Le TAEG de votre crédit immobilier d'une durée supérieure à 20 ans, accordé en Juin 2022, ne peut pas dépasser 2.40%.

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