Nos conseils pour réussir votre investissement immobilier scellier
Comme vous le savez très certainement, le dispositif fiscal SCELLIER prend la forme d’une réduction d’impôt et non d’un crédit d’impôt. Contrairement au crédit d’impôt, la réduction d’impôt SCELLIER ne peut créer un impôt négatif (remboursé le cas échéant) et ne pourra être imputé que sur l’impôt de l’année en cours…
La réduction d’impôt liée au dispositif Scellier d’incitation à l’investissement locatif sera réduite plus que prévu l’an prochain pour être ramenée à 13,5% pour les logements non BBC et à 22,5% pour les logements respectant les normes BBC, rapportent les Échos dans leur édition de mercredi. Un autre tour de…
La rentrée devrait être chaude. Le gouvernement l’a annoncé avant les vacances : il prendra position quant au rabotage des niches fiscales. Lorsque l’on parle des niches fiscales, la première qui me saute aux yeux concerne les dispositifs de défiscalisation par l’investissement immobilier de type Loi SCELLIER (qui n’a fait que…
L’un de mes partenaires promoteur immobilier de NIORT me propose un investissement immobilier éligible au dispositif SCELLIER. Le bien est situé au cœur de la ville, à proximité de la place saint jean et de l’avenue Saint Jean D’angely à NIORT (79000). Idéalement placé et entouré de commerce de proximité (supermarché,…
Un bref message aujourd’hui pour vous faire part d’un article fort intéressant sur les désillusions futures des acquéreurs d’immeuble soumis à la loi SCELLIER.Les médias se rendent enfin compte que les rendements de l’immobilier SCELLIER, vendu avec excès, sont vraiment mauvais et que les investisseurs ont ainsi réalisé de fort…
Introduit au tout début de l’année 2009 afin de relancer l’investissement immobilier au coeur de la crise, ce nouveau régime de défiscalisation immobilier, qui a connu un succès incroyable en 2009, sera quelque peu modifié pour les années prochaines.Dans sa rédaction initiale, le dispositif fiscal SCELLIER, permettait une réduction d’impôt…
Ce bref billet ce matin pour vous rappeler les taux de réduction d’impôt applicables aux investissements SCELLIER pour les années 2010 /2011/2012.Taux de la réduction SCELLIER 20102011 2012 NON BBC25%15%10%BBC25%25%20%A suivreCONTACT : LE BLOG PATRIMOINE… La suite de cet article est réservée à nos abonnés. Inscription pour lire cet article…
Alors que vous êtes tous harcelés par des vendeurs de défiscalisation SCELLIER pour acquérir un appartement éligible au dispositif SCELLIER avant la fin de l’année, je vous encourage, avant de vous précipiter dans les bras de ces vautours, de lire l’analyse du marché de l’investissement immobilier (première publication en Juillet…
A partir du 01/01/2010, l’investisseur ne pourra plus choisir entre ROBIEN / BORLOO et SCELLIER pour optimiser son investissement immobilier. Les régimes ROBIEN et BORLOO ne sont plus applicables pour les investissements réalisés à compter de cette date.Il nous reste donc que le SCELLIER pour les zones éligibles.Globalement, la zone…
Que l’affaire est complexe, on ne sait plus à quoi s’en tenir …Rappel de l’historique.Dans sa rédaction initiale, le dispositif fiscal SCELLIER, mis en place début 2009, permettait une réduction d’impôt de 25% de l’investissement (investissement plafonné à 300 000€) répartie également sur 9 ans pour les investissements de 2009…
