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Investissement SCELLIER

34 articles

Nos conseils pour réussir votre investissement immobilier scellier

Défiscalisation : Crédit d’impôt ou réduction d’impôt … Il ne vous reste plus que 3 mois !!

La fin de l’année arrive et traditionnellement vous commencez à vous intéresser aux investissements financiers ou immobiliers qui auront pour conséquence de réduire votre imposition sur les revenus perçus en 2011 et payé en 2012.   La défiscalisation ne doit pas être la finalité de l’investisseur. Défiscalisation, voici un mot…

Faut-il sauver le dispositif fiscal SCELLIER ?

Depuis quelques jours, les promoteurs immobiliers se mobilisent pour pérenniser et même renforcer le dispositif d’investissement locatif SCELLIER. En effet, dans un contexte budgétaire visant la réduction des dépenses de l’état, la subvention accordée à l’investissement locatif neuf pourrait se voir appliquer un nouveau coup de rabot fiscal. Après une…

Bulle ou pas bulle immobilière : L’investissement doit pouvoir répondre à des objectifs simples.

Le conseil d’analyse stratégique nous annonce la semaine dernière l’existence une bulle immobilière en France (Cf article :Baisse des prix de l’immobilier : un rapport qualifie le marché Français de « BULLE »), l’INSEE publie aujourd’hui un rapport dans lequel elle fait le même constat que le conseil d’analyse stratégique mais dont…

La loi scellier applicable en 2011 et 2012 : le point après la loi de finance et le coup de rabot sur niches fiscales

L’administration fiscale vient de publier une instruction fiscale très précise nous détaillant l’application du dispositif fiscal SCELLIER pour 2010, 2011 et 2012. L’administration vient de valider le projet de bulletin officiel des impôts dont la première mouture nous était livrée en Juin 2010. Vous trouverez donc ci après le descriptif…

L’immobilier Neuf en 2010 peut dire merci à la défiscalisation LOI SCELLIER… mais que dire des perspectives 2011 ??

L’insee a sorti le 23 Octobre, ses statistiques sur le marché de la promotion immobilière pour le mois d’Octobre 2010. En parallèle, la fédération des promoteurs immobiliers sort, ce 12 Novembre, ses chiffres pour le troisième trimestre. La comparaison et l’analyse entre les deux annonces permet de ce faire une…

Investissement immobilier locatif : les critères pour réussir son investissement (crédit, fiscalité, emplacement)

Dans la période complexe que nous vivons actuellement, il est parfois important de revenir sur les bases de l’investissement immobilier locatif afin de se donner toutes les chances de réussir son investissement immobilier. Avant tout revenons sur les motivations de l’investissement : valoriser son patrimoine, se générer des revenus complémentaires…