Nos conseils pour réussir votre investissement immobilier scellier
La fin de l’année arrive et traditionnellement vous commencez à vous intéresser aux investissements financiers ou immobiliers qui auront pour conséquence de réduire votre imposition sur les revenus perçus en 2011 et payé en 2012. La défiscalisation ne doit pas être la finalité de l’investisseur. Défiscalisation, voici un mot…
Depuis quelques jours, les promoteurs immobiliers se mobilisent pour pérenniser et même renforcer le dispositif d’investissement locatif SCELLIER. En effet, dans un contexte budgétaire visant la réduction des dépenses de l’état, la subvention accordée à l’investissement locatif neuf pourrait se voir appliquer un nouveau coup de rabot fiscal. Après une…
Le conseil d’analyse stratégique nous annonce la semaine dernière l’existence une bulle immobilière en France (Cf article :Baisse des prix de l’immobilier : un rapport qualifie le marché Français de « BULLE »), l’INSEE publie aujourd’hui un rapport dans lequel elle fait le même constat que le conseil d’analyse stratégique mais dont…
L’administration fiscale vient de publier une instruction fiscale très précise nous détaillant l’application du dispositif fiscal SCELLIER pour 2010, 2011 et 2012. L’administration vient de valider le projet de bulletin officiel des impôts dont la première mouture nous était livrée en Juin 2010. Vous trouverez donc ci après le descriptif…
Je vous propose aujourd’hui de reproduire un article publié dans la nouvelle république, journal régional de NIORT (Poitou Charente). Cet article que je trouve plein d’humour illustre parfaitement les abus et les excès des investissements immobilier SCELLIER et de promoteurs avant gardistes qui, au terme d’études marketing poussées, construisent des immeubles…
Comme vous le savez, l’investissement immobilier SCELLIER réalisé en 2011 va subir la coup de rabot de 10%, tel que nous vous le présentions dans cet article : La loi scellier applicable en 2010, 2011 et 2012 : le point après la loi de finance et le coup de rabot…
L’insee a sorti le 23 Octobre, ses statistiques sur le marché de la promotion immobilière pour le mois d’Octobre 2010. En parallèle, la fédération des promoteurs immobiliers sort, ce 12 Novembre, ses chiffres pour le troisième trimestre. La comparaison et l’analyse entre les deux annonces permet de ce faire une…
Dans la période complexe que nous vivons actuellement, il est parfois important de revenir sur les bases de l’investissement immobilier locatif afin de se donner toutes les chances de réussir son investissement immobilier. Avant tout revenons sur les motivations de l’investissement : valoriser son patrimoine, se générer des revenus complémentaires…
La loi SCELLER vous connaissez par cœur et nous avons d’ores et déjà rédigé quelques articles sur le sujet général de l’investissement SCELLIER. Pour autant, le marché de l’immobilier neuf n’est pas toujours favorable par rapport au marché de l’ancien. Les prix de l’immobilier sont parfois plus élevés et les…
