Meilleur taux de crédit immobilier – Septembre 2016 : Des taux toujours plus bas … mais est ce vraiment sérieux.

Pour ce début de mois de septembre 2016, les taux des crédits immobiliers devraient continuer d’afficher des records de faiblesse. Depuis quelques jours, il est même possible d’emprunter sous la barre psychologique forte de 1% pour 15 ans, à 0.95% précisément !
Atteindre des niveaux si faibles est incroyable ! Inimaginable il y a encore quelques mois. Souvenez-vous, en Juin 2015, la panique générale lorsque les courtiers annonçaient le début de la fin des taux bas. Depuis, les taux ne cessent de chuter et il devient même possible d’envisager la renégociation de crédit immobilier souscrits il y a moins de 6 mois (cf « Simulateur : Renégocier son crédit immobilier. Calculer le gain de la renégociation du taux d’intérêt pour calculer et comprendre l’opportunité d’une renégociation de votre crédit immobilier)
 

Barème meilleur taux de crédit immobilier – Septembre 2016 – En ce moment, des taux toujours plus bas pour le bonheur des emprunteurs ou des renégociations de crédit.

 
Ce jeu de la perpétuelle renégociation fait le bonheur des emprunteurs qui gagnent presque à tous les coups !
Du côté des banquiers, c’est la même chose, tous se sont lancés dans la grande bataille du rachat de prêt à la concurrence en espérant racheter plus de prêts que de prêts rachetés par une autre banque ! Mais comme tout le monde à la même stratégie, tous ne pourront gagner : Tous se sont engagés dans une politique de volume, privilégiant le nombre de crédit sans porter attention à la marge d’intérêt.
Les banquiers acceptent tous une dégradation de leur marge d’intérêt (= différence entre le taux du crédit accordé au client et le coût de l’argent payé par le banque) et espèrent décupler le nombre de prêts accordés. Mais dans un marché stable, ou le nombre de prêt reste identique, il y a comme un malaise : Toutes les banques ne pourront pas sortir gagnantes de cette stratégie quasi-suicidaire. Dans un marché sans croissance (ou très limitée), l’effet volume se fait nécessairement au détriment de ses concurrents. 
Mais après tout, nous n’avons que faire de ces considérations commerciales et stratégiques des banques : Profitons en pour réduire drastiquement le taux des crédits immobilier qu’il s’agisse de financer de nouveaux projets d’investissement ou une nouvelle renégociation de crédit immobilier.
Le niveau actuel des taux d’intérêt des crédits immobiliers ne semble pas raisonnable pour les banques et leur modèle économique ! Tant pis pour elles ! (cf « Crédit immobilier : Bientôt la fin des taux ultra bas ?« ).
Mais quelque chose me dit que cela pourrait ne pas durer éternellement … Demain, les banques pourraient être tentées d’augmenter le niveau des crédits afin d’augmenter leurs bénéfices futurs.
 
 

Des taux de crédit immobilier très bas qui autorisent une nouvelle renégociation de votre crédit.

Le niveau actuel atteint par les taux d’intérêt des crédits immobiliers autorisent les renégociations les plus folles. Vous pouvez aujourd’hui envisager de renégocier :

– Un crédit immobilier que vous auriez déjà renégocié en 2014 ou 2015 ;

– Un  crédit immobilier que vous auriez souscrit au début de l’année 2016.

 
Cela semble inimaginable et c’est pourtant le gage d’une forte économie ! De surcroît, cette renégociation, et plus précisément le rachat de votre crédit immobilier par une autre banque vous permettra de bénéficier de la loi Hamon et de choisir librement votre assurance de prêt pour imposer une délégation d’assurance à votre banque. Vous pourrez économiser plus de 50% sur le tarif de votre assurance de prêt ! (cf « Comparatif des tarifs et taux d’assurance de prêt immobilier par banque VS délégation d’assurance externe.« )
 

Simulateur de renégociation de crédit immobilier.