Comment comparer le rendement d’un investissement immobilier ou d’un placement financier ?

Lorsque l'on s'interroge sur la gestion de son patrimoine et plus globalement sur la réalisation d'un investissement immobilier ou d'un placement financier, la question du rendement est centrale : Le rendement est il suffisant ? Quelle espérance de rendement pour ce placement ? Le rendement est il certain ou au contraire est il composé d'une partie aléatoire ?
Car tel est bien le sujet le plus important. Évoquer la question du rendement suppose pour l'investisseur de se projeter et d'envisager l'évolution future du bien immobilier ou du marché ...