Au delà de la location vide, autrement appelé location nue, l'investisseur locatif peut prendre la décision de faire de la location meublée. Derrière ce changement d'appellation, l'investisseur bénéficiera d'un régime fiscal différent :
- La location vide ou nue est imposable à l'impôt sur le revenu dans la catégorie des revenus fonciers ; 
- La location meublée est imposable à l'impôt sur le revenu dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Selon que l'activité de location meublée sera qualifié de professionnelle ou non professionnelle, l'imposition sera effectuée dans la catégorie des BIC professionnels ou des BIC non professionnels.
Cette différence dans le mode d'imposition est fondamentale et pourrait justifier à l'investisseur de s'y attarder. Pour comprendre l'intérêt fiscal de la location meublée, je vous encourage à lire cet article "Location meublée professionnelle ou non professionnelle (LMP – LMNP ) : synthèse du dispositif fiscal".
 
 
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