Nous poursuivons notre série d'articles consacrés au taux de rendement interne de l'investissement immobilier locatif avec l'investissement immobilier locatif en PINEL.
Il s'agit du troisième article de cette série :
1 - Quel taux de rendement pour un investissement immobilier locatif dans l’ancien sans travaux ?2- Quel taux de rendement pour un investissement immobilier locatif avec déficit foncier ?
L'investissement locatif en loi PINEL, c'est l'achat d'un bien immobilier neuf situé dans une zone réputée comme en tension locative. Ainsi, contrairement à l'investissement locatif dans l'ancien, l'achat neuf permettra de bénéficier de frais de notaire à un taux réduit de 2.50% (contre 7.50% en moyenne pour l'achat dans l'ancien), mais l'acquisition sera soumise à la TVA au taux de 20%.
Simulation d’investissement immobilier locatif avec déficit foncier.
Les hypothèses de la simulation.
Afin de réaliser des simulations comparables, nous utiliserons toujours ...
