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Et si on ressortait les calculatrices pour calculer et comprendre l’impact de la hausse des taux sur le rendement de l’investissement immobilier locatif. C’est ce que je vous propose aujourd’hui. Nous allons étudier dans le détail une simulation d’investissement immobilier locatif. Je vais me concentrer sur un dispositif fiscal qui…
Nous poursuivons notre série d’articles consacrés au taux de rendement interne de l’investissement immobilier locatif avec l’investissement immobilier locatif en PINEL. Il s’agit du troisième article de cette série : 1 – Quel taux de rendement pour un investissement immobilier locatif dans l’ancien sans travaux ? 2- Quel taux de…
Calculer le rendement d’un investissement immobilier n’est pas une chose toujours très facile. De nombreux indicateurs peuvent être analysés par le candidat investisseur, néanmoins, le meilleur d’entre eux est le Taux de Rendement Interne Immobilier, le TRI. Le TRI est le seul taux qui permettra à l’investisseur d’intégrer toutes les…
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier locatif, vous l’avez acheté il y a de nombreuses années et bénéficiez d’une plus-value latente particulièrement intéressante. Néanmoins, vous lisez régulièrement nos articles et avez bien compris que les prix de l’immobilier pourraient ne pas rester à ces niveaux stratosphériques. Une baisse des prix de…
L’investisseur qui souhaite réaliser un investissement immobilier, et notamment un investissement immobilier dans la loi DUFLOT, est à la recherche d’un revenu complémentaire et plus globalement d’un enrichissement patrimonial grâce à la « pierre ». L’investisseur est à la recherche de l’investissement qui sera le plus rentable pour lui. Lorsque l’on…
Petit cas pratique pour rechercher à optimiser la constitution d’un patrimoine financier ou immobilier avec une capacité d’épargne de 500€ par mois. Cet article s’inscrit dans la continuité de notre article intitulé : Comment se constituer un patrimoine ? Acte 1 : épargner, épargner, épargner… et doit vous aider à…
Vouloir réaliser un investissement c’est bien, écouter les discours des commerciaux qui essaient de vous vendre tel ou tel investissement c’est bien, mais comprendre ce que l’on fait et être en capacité à comparer les différentes solutions proposées c’est mieux. Pour choisir entre deux investissements, il faut être capable de…
