Prix de l’immobilier : Entre valeur refuge et valeur spéculative du goodwill immobilier.

Ne cherchez pas ce terme goodwill immobilier, il n'existe pas ailleurs que sur leblogpatrimoine.com. C'est un terme qui existe dans le monde de la comptabilité et des fusions/acquisitions... que j'ai transposé dans le monde de l'estimation immobilière.
En finance, et plus précisément en comptabilité, le goodwill représente l'écart de valeur, la survaleur, qu'il existe entre la valeur fondamentale d'une entreprise et le prix payé lors de l'acquisition de cette valeur.
L'utilisation du terme goodwill était très fréquent au début des années 2000...