Le gestionnaire de SCPI CORUM vient d'annoncer des rendements exceptionnels pour ces deux SCPI. Le terme exceptionnel est il exagéré ? Je ne crois pas tant l'écart par rapport aux autres SCPI du marché est fort.
La SCPI Corum XL affiche ainsi un TDVM de 7,91 % (contre 6,58 % en 2017) et la SCPI CORUM ORIGIN s'affiche à 7,28 % (6,45 % en 2017).
Le TDVM est le Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l’année par rapport au prix acquéreur moyen de l’année.
Ce sont là des rendements très très élevés au regard des performances moyennes de 4.40% affichées par le marché dans son ensemble pour l'année 2018. Cette performance est d'autant plus étonnante que sur les 7.28% de taux de rendement pour la SCPI CORUM Origin,  6,83% sont en effet issus des loyers payés par les locataires, 0,10% d’une plus-value réalisée sur la vente d’un immeuble, et 0,35% des résultats non distribués les années précédentes.
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