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515 articles

barème des taux de crédit, effet de levier, optimisation

Depuis quelques années, je multiplie les consultations patrimoniales de jeunes et un peu moins jeunes investisseurs / épargnants qui m'interrogent sur la question de la meilleure stratégie à adapter pour se construire un patrimoine de long terme.

Ceux qui me lisent depuis longtemps connaissent mon conservatisme et mon rapport à la résidence principale et même secondaire. Ainsi, je suis souvent surpris de devoir "argumenter" pour expliquer à ces candidats investisseurs que la base de toute construction patrimoniale repose sur l'acquisition ...

Acheter sa résidence principale est un impératif patrimonial.

Depuis quelques années, je multiplie les consultations patrimoniales de jeunes et un peu moins jeunes investisseurs / épargnants qui m’interrogent sur la question de la meilleure stratégie à adapter pour se construire un patrimoine de long terme. Ceux qui me lisent depuis longtemps connaissent mon conservatisme et mon rapport à…

Crise de l’immobilier : La Banque de France relativise l’ampleur du désastre avec intelligence et humour

Cela fait des mois que les professionnels de l’immobilier monopolisent le débat et imposent une lecture dogmatique et partisane de l’état du marché immobilier. Des mois qu’ils imposent leur récit autour d’une crise immobilière historique qui trouverait ces racines : Dans le taux d’usure, puis dans la hausse des taux…

Crédit immobilier : Dans quelles banques est-il le plus rentable de négocier une délégation d’assurance emprunteur ?

Un classement et une étude exclusive proposée par Geoffroy ROQUES, courtier en assurance emprunteur, ami et partenaire Leblogpatrimoine.com À l’heure où les mots économies, budget et inflation sont sans doute parmi les plus utilisés, un poste est régulièrement mis en avant. Celui de votre assurance emprunteur. « Changer d’assurance de prêt…

Comment se construire un patrimoine sans emprunter et sans investir dans l’immobilier locatif à crédit.

Dans la logique patrimoniale de nombreux acteurs, l’endettement et plus précisément l’investissement immobilier à crédit est la principale, pour ne pas dire la seule, solution pour se constituer un patrimoine important. Essayons de revenir sur cette légende urbaine qui empêche beaucoup d’épargnant d’explorer l’ensemble des stratégies d’investissement et de capitalisation….

Crédit immobilier : Le mythe du « reste à vivre » ; 35% d’endettement, c’est déjà beaucoup.

Nous allons aujourd’hui nous attaquer à un mythe. Le mythe du reste à vivre qui permettrait aux emprunteurs avec les revenus élevés d’obtenir un crédit immobilier malgré un taux d’endettement supérieur à 35%. En effet, certains considèrent qu’il est possible de s’endetter à un niveau supérieur à 35% sous prétexte…