Alors que le dispositif fiscal SCELLIER est en train de vivre ses dernières heures, Alors que le DUFLOT s’annonce comme une usine à gaz peu efficace (cf article : Loi DUFLOT : réduction d’impôt et investissement immobilier ) l’acquisition d’un immeuble en démembrement de propriété apparaît comme un investissement plein de…
Petit cas pratique pour rechercher à optimiser la constitution d’un patrimoine financier ou immobilier avec une capacité d’épargne de 500€ par mois. Cet article s’inscrit dans la continuité de notre article intitulé : Comment se constituer un patrimoine ? Acte 1 : épargner, épargner, épargner… et doit vous aider à…
L’investissement en location meublée est une activité civile fiscalement considérée comme commerciale : l’imposition de cette activité est réalisée au titre des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Pour approfondir cette notion de location meublée, vous pouvez relire deux articles particulièrement complet : Gîtes : location meublée ou para hôtelier ?…
La préparation de la retraite, l’épargne retraite, voici deux sujets fondamentaux pour beaucoup d’entre vous. Mais au fait qu’est ce que préparer sa retraite : S’agit il de se constituer un capital suffisant pour pouvoir percevoir des revenus complémentaires et consommer si besoin ce capital lors de la retraite ;…
L’intérêt du contrat d’assurance vie et du contrat de capitalisation vous connaissez ! L’intérêt de l’investissement dans les SCPI vous connaissez ! Mais connaissez vous l’investissement dans des parts de SCPI, dans le cadre même d’un contrat d’assurance vie ? Le contrat d’assurance vie, un « outil de capitalisation »…
Faites vous même vos simulations Ce simulateur très simple devrait vous permettre de vous projeter et d’estimer le montant de votre épargne si vous réalisez une épargne régulière. Cet outil vous sera particulièrement utile si vous êtes en train de financer votre investissement immobilier locatif avec un crédit IN FINE….
Jean Aulagnier Dans le prolongement de nos quelques articles sur la réponse ministérielle BACQUET, nous vous proposons aujourd’hui une interview à laquelle j’ai eu le plaisir de participer sur le thème de cette réponse ministérielle qui révolutionne le régime fiscal de l’assurance vie. Le débat est lancé et « La…
La retraite est un sujet fondamental qui guide bon nombre de décisions d’investissements. En effet, lorsque l’on analyse les raisons pour lesquelles les Français épargnent, la préparation de la retraite a une place très importante. Cette préparation de la retraite peut s’envisager de deux manières différentes et parfois complémentaires :…
Une bulle finie toujours par exploser Le conseil d’analyse stratégique vient de publier son analyse de l’évolution des prix de l’immobilier depuis 25 ans et les conclusions vont dans le sens d’une déconnexion forte entre l’évolution exponentielle du prix des logements et le niveau relativement stable des loyers. Globalement, le…
