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Location meublée : Un rapport préconise la suppression de l’amortissement comptable et fiscal.

Les discussions qui vous s’ouvrir dans le cadre du PLF 2024 s’annoncent comme particulièrement décisives pour l’avenir de l’imposition des revenus des locations immobilières, qu’elles soient en location meublée ou en location vide. Le législateur travaille autour d’une réforme globale de l’imposition des revenus immobiliers avec 3 grandes idées :…

LMNP résidences services (EHPAD, seniors, étudiant) l’autre victime de la hausse des taux.

La hausse des taux d’intérêt est mortifère pour les investissements immobiliers dits de rendement. Au même titre que les SCPI qui voient leur prix baisser, la valeur de revente des investissements immobiliers en résidences services type EHPAD, résidences seniors, résidences de tourisme et autres résidences étudiantes affichent des moins-values conséquentes….

Location meublée : Les conséquences du passage en LMP sur les déficits LMNP et les amortissements différés.

L’activité de location meublée est une activité immobilière qui attire de plus en plus d’investisseur immobilier à la recherche d’une stratégie pour limiter leur impôt sur le revenu foncier. Il est vrai qu’il s’agit probablement du régime fiscal, le plus intéressant en apparence pour les revenus immobiliers comme nous vous…

LMNP / LMP : Les conséquences fiscales catastrophiques du décès de l’investisseur

L’investissement en location meublée, professionnelle ou non professionnelle, n’est définitivement pas un investissement immobilier comme les autres. C’est l’intérêt principal du régime fiscal de la location meublée qui est à la source même des difficultés que nous allons vous présenter dans cet article et que nous développons de manière exhaustive…

Location meublée (LMP ou LMNP) : Quid des pensions retraite ?

C’est à n’y rien comprendre : Parfois, le code général des impôts considère que les pensions de retraite doivent être comptabilisées pour permettre de bénéficier d’une exonération d’ISF au titre de l’activité de location meublée ; Parfois l’administration fiscale considère qu’il ne faut pas prendre en compte les pensions de…

LMP : Les critères pour être Loueur en Meublé Professionnel.

L’investissement en LMNP (location meublée non professionnelle) est décidément bien plus qu’un simple investissement immobilier. Investir dans un bien immobilier pour bénéficier du régime fiscal de la location meublée, c’est investir dans un bien immobilier et le garnir de l’ensemble des éléments mobiliers indispensables à une occupation normale par le locataire….

Détail et analyse du régime fiscal de la location meublée (LMP ou LMNP).

Dans le prolongement des récents articles que nous avons rédigés sur la location meublée (LMNP ou LMP), analysons ensemble l’aspect fiscal de la location meublée. Je vais donc détailler le mode d’imposition des revenus tirés d’une location meublée professionnelle (LMP) ou non professionnelle (LMNP) et vous démontrer l’intérêt fiscal de…

Location meublée : L’expert-comptable n’est pas obligatoire mais…

Vous le savez tous, l’activité de location meublée n’est pas une activité immobilière comme les autres. Plus qu’une simple activité d’immobilier locatif, faire de la location meublée, que ce soit à titre professionnel ou non professionnel, c’est créer une entreprise individuelle. C’est alors que la question du recours aux services…