Leblogpatrimoine vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine.
-
- -
L’activité de location meublée est une activité immobilière hybride entre activité civile imposée dans la catégorie des revenus personnels et activité commerciale imposée dans la catégorie des revenus professionnels BIC. Un régime fiscal et social particulièrement complexe que nous vous détaillons de manière exhaustive dans notre livre « Investir dans l’immobilier »…
Essayons dans cet article de clarifier le traitement social de l’activité de location meublée, qu’elle soit exercée sous le statut de loueur en meublé professionnel ou de loueur en meublé non professionnel. Un travail de fond important réalisé avec notre expert-comptable spécialisé en location meublée. Quel loueur en meublé doit…
Devant l’impossibilité de réaliser une activité de location meublée au sein d’une Société Civile Immobilière (SCI) – « Location meublée et SCI, c’est prendre le risque d’une imposition à l’impôt sur les sociétés (IS) – , la recours à la SARL de famille est une solution régulièrement mise en avant. En…
Le sujet semble simple pourtant, comme vous allez le constater, il n’en est rien. Le régime fiscal de la location meublée, qu’elle soit exercée à titre professionnel (LMP) ou non professionnel (LMNP), est celui des bénéfices industriels et commerciaux classiquement applicable à toutes les entreprises. Un régime fiscal que nous…
C’est à n’y rien comprendre : Parfois, le code général des impôts considère que les pensions de retraite doivent être comptabilisées pour permettre de bénéficier d’une exonération d’ISF au titre de l’activité de location meublée ;Parfois l’administration fiscale considère qu’il ne faut pas prendre en compte les pensions de retraite…
Vous le savez tous, l’activité de location meublée n’est pas une activité immobilière comme les autres. Plus qu’une simple activité d’immobilier locatif, faire de la location meublée, que ce soit à titre professionnel ou non professionnel, c’est créer une entreprise individuelle. C’est alors que la question du recours aux services…
Depuis quelques années, vous êtes très nombreux à vouloir transformer votre location nue en location meublée afin de profiter du régime fiscal particulièrement attrayant applicable aux locations meublées. Le mouvement de transformation des locations nues en location meublées est très puissant. Notre partenaire expert-comptable spécialiste de la location meublée et…
L’investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) est un investissement qui a le vent en poupe depuis quelques années. La véritable raison de cet engouement pour l’activité de location meublée tient dans un mode d’imposition des profit nettement plus favorable que l’imposition des revenus tirés d’une location nue. L’investissement en…
La location meublée, exercée à titre professionnelle (LMP) ou non professionnelle (LMNP) est définitivement un régime fiscal attrayant pour celui qui ambitionne d’investir dans l’immobilier locatif. Pourtant, derrière des avantages fiscaux faciles à expliquer qui se traduisent par une moindre imposition pendant l’exploitation de l’immeuble, il ne faut pas nier…
La sentence vient de tomber. « L’état n’a pas vocation à être partie prenante dans la relation contractuelle de nature privée entre le gestionnaire d’une résidence services et les propriétaires ». Voilà en deux mots comment Bruno LEMAIRE met fin aux revendications du lobbying des exploitants de résidences services et des propriétaires…
