Le marché immobilier locatif ne profite pas de l’embellie économique du moment et ce sont les loyers à la relocation, c’est à dire entre deux locataires, qui s’affichent en baisse pour la 5ième année consécutive. Ce chiffre négatif et surtout sa persistance n’est vraiment pas une bonne nouvelle pour l’investisseur…
A long terme, l’investissement immobilier locatif est protecteur contre l’inflation. Les investisseurs en immobilier locatif vont en avoir la preuve très rapidement avec la récente publication de l’IRL pour ce premier trimestre 2022. En moyenne depuis 2003, l’indexation automatique des loyers en fonction de l’IRL permet une hausse non négligeable…
Le candidat à l’investissement immobilier locatif doit travailler le marché immobilier locatif avant d’investir. Étudier le marché immobilier, c’est essayer d’anticiper la tension locative et le besoin de logement afin de choisir s’il est plus opportun d’investir dans un studio en location meublée à destination d’un étudiant ou d’un T3…
La crise du coronavirus devait être courte mais intense. Malheureusement, plus le temps passe, plus cette perspective s’éloigne et nous semblons nous diriger vers une crise sanitaire et économique qui va être longue à se résorber. L’idée d’une reprise en « V » disparaît progressivement au profit d’une reprise en « U » ou…
Cela faisait quelques années que la faiblesse de l’inflation interdisait les propriétaires bailleurs d’augmenter leur loyer, en cours de bail, mais également à l’occasion de l’entrée dans les lieux d’un nouveau locataire. Pour le second trimestre 2018, l’indice de revalorisation des loyers s’inscrit en hausse de 1.25%. Les loyers qui…
A l’occasion d’une interview sur RTL ce matin, le ministre De NORMANDIE a annoncé vouloir baisser les loyers dans les HLM. Cette baisse du loyer viendrait compenser une baisse des APL dans des proportions identiques afin de ne pas pénaliser les locataires qui bénéficient des APL (mais tous les locataires…
Depuis le début du quinquennat, l’objectif affiché du gouvernement est limpide : Il faut faire baisser les loyers ! et lutter contre les méchants propriétaires d’immobilier locatif qui spéculent sur le dos des pauvres et malheureux locataires. Cette politique manifestement orientée contre l’investissement immobilier locatif s’inscrit de surcroît dans un contexte…
Les loyers de marché n’en finissent pas de baisser selon l’institut CLAMEUR. Sur les cinq premiers mois de l’année 2015, c’est à dire entre Janvier et fin Mai 2015, les loyers ont baissés de -1.5% en rythme annualisé. Cette baisse des loyers de marché est préocuppante d’autant plus qu’elle s’inscrit…
