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12 articles

Immobilier locatif : Quels sont les loyers dans votre ville ? Le rendement locatif est il suffisant pour investir ?

Le candidat à l’investissement immobilier locatif doit travailler le marché immobilier locatif avant d’investir. Étudier le marché immobilier, c’est essayer d’anticiper la tension locative et le besoin de logement afin de choisir s’il est plus opportun d’investir dans un studio en location meublée à destination d’un étudiant ou d’un T3…

Immobilier locatif : Vers une baisse des loyers inévitable face à des locataires touchés par la crise du coronavirus !

La crise du coronavirus devait être courte mais intense. Malheureusement, plus le temps passe, plus cette perspective s’éloigne et nous semblons nous diriger vers une crise sanitaire et économique qui va être longue à se résorber. L’idée d’une reprise en « V » disparaît progressivement au profit d’une reprise en « U » ou…

Immobilier locatif : Les taux bas à l’origine d’une baisse des loyers ou d’une hausse des prix de l’immobilier

Le marché immobilier est totalement bouleversé par la faiblesse excessive des taux de crédit immobilier. Nous débutons 2020 dans un sentiment d’euphorie : – En 2019, le nombre des ventes dans l’ancien à atteint un record historique en se maintenant au dessus de 1 000 000 ; – En 2019,…

Les loyers vont pouvoir augmenter de 1.25% grâce au retour de l’inflation.

Cela faisait quelques années que la faiblesse de l’inflation interdisait les propriétaires bailleurs d’augmenter leur loyer, en cours de bail, mais également à l’occasion de l’entrée dans les lieux d’un nouveau locataire. Pour le second trimestre 2018, l’indice de revalorisation des loyers s’inscrit en hausse de 1.25%. Les loyers qui…

Investissement locatif : Faut il s’habituer à la baisse des loyers ?

Depuis le début du quinquennat, l’objectif affiché du gouvernement est limpide : Il faut faire baisser les loyers ! et lutter contre les méchants propriétaires d’immobilier locatif qui spéculent sur le dos des pauvres et malheureux locataires. Cette politique manifestement orientée contre l’investissement immobilier locatif s’inscrit de surcroît dans un contexte…

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