A long terme, l'investissement immobilier locatif est protecteur contre l'inflation. Les investisseurs en immobilier locatif vont en avoir la preuve très rapidement avec la récente publication de l'IRL pour ce premier trimestre 2022.
En moyenne depuis 2003, l'indexation automatique des loyers en fonction de l'IRL permet une hausse non négligeable des loyers de -+28.41%, soit un taux d'indexation moyen autour de 1.30% (alors même que nous venons de traverser 15 ans avec une inflation très faibles et même parfois une déflation).
Au premier trimestre 2022, l'IRL permet d'augmenter les loyers de 2.48%. Le regain d'inflation se répercute immédiatement sur le niveau des loyers. Demain, si nous devions entrer dans une période durablement inflationniste, cette indexation automatique des loyers pourrait devenir un sérieux avantage pour l'investisseur en immobilier locatif.
En apparence c'est une bonne nouvelle pour l'investisseur en immobilier locatif.
Cette hausse est en appa...
