Déficit foncier
Immobilier locatif : Quelle stratégie d’investissement quand on est pas bricoleur et/ou incapable de gérer des travaux ?
Il y a deux manières d’appréhender l’investissement immobilier locatif selon que vous êtes bricoleur ou non. L’investisseur immobilier bricoleur aura plaisir à acheter un bien immobilier dans lequel il réalisera des travaux plus ou moins conséquents. La valeur ajoutée de l’investisseur sera alors importante, et le gain patrimonial potentiellement énorme….
Immobilier locatif : Synthèse des 4 régimes fiscaux pour investir en 2022.
L’exercice est difficile mais important. Essayons, en quelques lignes, de vous donner les clefs pour vous lancer dans un investissement immobilier locatif en 2022. En effet, il existe de nombreuses manières pour investir dans l’immobilier locatif, il n’est pas toujours simple de s’y retrouver et de prendre une décision. Une…
Objectif : Revenus complémentaires à la retraite. PER ou investissement immobilier locatif ?
L’objectif de préparation de la retraite un objectif partagé par la grande majorité des épargnants. C’est probablement la motivation numéro 1 de la majorité d’entre vous. Épargne ou investir, c’est se priver d’une partie de son revenu actuel afin de se constituer un capital ou un revenu complémentaire plus tard….
Le marché immobilier locatif est à l’arrêt. En cause : interdiction de location, DPE et hausse des taux de crédit immobilier.
C’est la fin d’une époque. Entre DPE, interdiction de location des très nombreux logements F, G & E, hausse des taux d’intérêt et durcissement des conditions d’emprunt le marché immobilier locatif est à l’arrêt. Les candidats investisseurs se font plus rares et surtout plus exigeants sur le prix qu’ils sont…
Immobilier locatif et optimisation fiscale des revenus fonciers !
L’immobilier locatif, c’est formidable pour profiter de l’effet de levier du crédit immobilier et plus généralement pour se constituer un patrimoine, mais, revers de la médaille, non négligeable, l’imposition sur le revenu immobilier (revenu foncier ou BIC selon les cas) peut rapidement devenir confiscatoire ! Le taux d’imposition du revenu…
Le TOP 5 des meilleures villes dans lesquelles investir dans l’immobilier locatif !
N’avez pas déjà lu des pseudos études qui donnent le palmarès des meilleures villes dans lesquelles investir. Tout cela n’a aucun sens. C’est du bull-shit total : Non seulement personne n’en sait rien, mais surtout ces classements n’ont aucune pertinence car l’immobilier d’investissement immobilier locatif c’est avant tout un investissement…
L’intérêt de la SCI, SARL de famille, SAS ou holding pour investir dans l’immobilier locatif ?
Dans le cadre de notre livre de conseils « Investir dans l’immobilier » dont l’édition 2022 est sortie le 15/02/2022, leblogpatrimoine.com organise, vendredi 01 avril 2022, 12h00, une visio-conférence patrimoniale sur le thème « l’intérêt de la SCI, SARL de famille, SAS ou holding pour investir dans l’immobilier locatif ? « . Rendez-vous donc…