Avoir conscience des possibilités de contestation du garant pour faire annuler son engagement Le réflexe habituel de beaucoup de bailleurs pour sécuriser le paiement du loyer par leur locataire est de demander un garant. Dans le prolongement de cette visio-patrimoniale passionnante, « Impayés de loyer : Guide de survie du bailleur…
Petit à petit, les choses avancent. Le ministre du Logement Patrice VERGRIETE apparaît adopter une démarche constructive et à la hauteur des enjeux. Au lieu de chercher à panser cette profonde crise du logement avec des solutions fiscales qui ont démontré leur vacuité par le passé, le ministre VERGRIETE semble…
Un amendement important vient d’être adopté en commission des finances dans le cadre du projet de loi de finances pour 2024. Il s’agit tout simplement de mettre en place la flat-tax sur les revenus fonciers. La flat-tax, c’est l’imposition forfaitaire des revenus. C’est avant tout une mesure de simplification et…
Vous vous posez peut-être la question de souscrire à une garantie de loyers impayés (GLI) pour vous prémunir contre les risques locatifs. Vous prémunir en tant que bailleur est essentiel, surtout si la perception de vos loyers représente une portion importante de vos ressources. Se protéger est la clé pour…
Bonne nouvelle. Le gouvernement et le nouveau ministre du logement, Patrice VERGRIETE, semble s’engager dans une remise à plat de la fiscalité des revenus immobiliers. Nous commençons à avoir les premiers éléments de ce qui pourrait devenir la nouvelle norme. Tout d’abord, et c’était le thème de l’article de vendredi,…
Investir dans l’immobilier en général et dans l’immobilier locatif en particulier est une stratégie patrimoniale qui fait consensus pour ceux d’entre vous qui cherchent à obtenir des revenus complémentaires à la retraite. Une évidence en apparence. Une fois le crédit immobilier payé, le loyer assurera une forme de rente au…
La hausse des taux de crédit immobilier est violente. Elle réduit en grande partie l’effet de levier du crédit immobilier. Pour autant, n’est-il pas précipité d’en conclure qu’il n’est plus rentable d’investir dans l’immobilier ? C’est ce que nous allons essayer de calculer et de comprendre dans cet article. Nous…
