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103 articles

Vente d’un bien propre reçu par donation ou succession : Comment réaliser l’investissement des fonds

Lorsque les époux sont mariés sous le régime de la communauté légale ou sous un régime de communauté conventionnelle, ils possèdent des biens communs et des biens propres. Les biens communs sont constitués activement des acquêts faits par les époux ensemble ou séparément durant le mariage, et provenant tant de…

Famille recomposée : utiliser l’adoption simple pour transmettre un patrimoine aux beaux enfants en limitant les droits de succession ?

La quatrième partie de notre série consacrée aux problématiques propres aux famille recomposées : Famille recomposée : utiliser l’adoption simple pour transmettre un patrimoine aux beaux enfants en limitant les droits de succession ? Après les articles sur la protection du conjoint, puis sur l’utilité de la SCI (Société civile…

La SCI pour aider les enfants à devenir propriétaire de leur résidence principale.

La situation est simple mais tellement fréquente aujourd’hui, qu’il nous faut faire le point sur les solutions envisageables pour aider ses enfants à devenir propriétaire de leur résidence principale. Les prix de l’immobilier atteignent de tel niveaux que les salaires de jeunes salariés ne leur permettent plus de s’endetter pour acquérir…

Après le confinement, la grève du consommateur détruit l’intérêt d’un plan de relance de la consommation !

Le confinement est une épreuve pour notre économie tant il s’agit d’un moment inattendu et totalement opposé à la frénésie de la vie d’avant. Engagé dans une frénésie de consommation superfétatoire, le confinement est une pause qui nous oblige à réfléchir à la réalité de nos besoins. Depuis un mois…

Quelle stratégie d’investissement immobilier pour 2019 ? Vers le renouveau des villes moyennes ?

Après vous avoir proposé notre vision stratégique globale dans cet article « Stratégie d’investissement 2019 : L’année de tous les possibles sur fond de remise en cause de la mondialisation financière », je vous propose de poursuivre la réflexion autour de la stratégie 2019 dédié à l’investissement immobilier. Il s’agit bien évidemment d’une…

Stratégie d’investissement 2019 : L’année de tous les possibles sur fond de remise en cause de la mondialisation financière

Tous les ans, j’essaie de vous proposer ma vision prospective de l’évolution de la situation économique et plus globalement de la société. Il ne s’agit en aucun cas de jouer les gourous, mais simplement de vous proposer une vision que vous devrez critiquer, abonder et vous approprier afin de l’utiliser…

Prix de vente démembré (usufruit / nue propriété) : Comment réussir le placement des fonds ?

Que faire du prix de vente d’un bien immobilier démembré (usufruit / nue propriété) ? Cette question semble simple a priori mais elle mérite réellement que l’on s’y attarde tellement les facteurs d’optimisation patrimoniales sont importants. Le démembrement de propriété est une notion du code civil qui fait la distinction…

Le régime matrimonial de la participation aux acquêts et souscription d’un contrat d’assurance vie.

Le régime matrimonial de la « participation aux acquêts » est un régime matrimonial très efficace choisi par de nombreux Français. Ce contrat de mariage présente de très nombreux avantages tant au niveau de l’organisation de la répartition de l’enrichissement du couple que de la protection de l’époux entrepreneur. Pour autant, la…

Assurance vie : un placement financier pour préparer la retraite et préparer la transmission du patrimoine

Comme vous le savez peut être déjà, un contrat d’assurance vie est un placement financier qui présente une double caractéristique toujours présente dans un même contrat : Dans un premier temps, il s’agit d’un placement dont l’objectif est de capitaliser une épargne pour préparer des besoins de revenus complémentaires futurs…