barème des taux de crédit, effet de levier, optimisation
Pour ce mois d’Avril 2018, les taux des crédits immobiliers devraient rester globalement stables malgré un conjonction d’éléments économiques qui devraient être à l’origine d’une remontée, lente mais certaine, des taux d’intérêt. Notre analyse est constante depuis plus d’une année : L’amélioration de l’économie, le retour de l’inflation et surtout…
De manière traditionnelle, les études académiques expliquent que le rendement de l’épargne sans risque peut avoir pour référence le taux d’emprunt d’état, c’est à dire l’OAT 10 ans. Un grand nombre d’analyses et de réflexions sont construites autour de ce taux de référence dit « sans risque ». L’incidence majeure de cette…
Malgré une saisonnalité favorable qui voudrait que le marché immobilier se redresse après quelques mois d’une dégradation, lente mais certaine, force est de constater que le marché immobilier continue de se dégrader. Rien ne semble pouvoir expliquer cette baisse du marché ! Comme je vous l’exprime dans cet article « Pourquoi…
Atone : Qui manque d’énergie, de dynamisme, de vitalité ; morne, apathique. Voilà une parfaite définition de l’état du marché immobilier en ce moment. Malgré des taux immobilier très bas et une saisonnalité favorable, le marché immobilier est atone et oblige les banques à maintenir un niveau extrêmement bas des taux…
La question du niveau futur des taux d’intérêt est un sujet majeur dont la réponse déterminera votre stratégie d’investissement. Nous vivons une drôle de période, conséquence de la crise de surendettement de 2008. Nous sommes encore, 10 années, plus tard, dans le questionnement sur la sortie de la crise. En…
Cela va maintenant faire une année que le marché immobilier se comporte de manière étrange : Les taux de crédit immobilier sont toujours très faibles et s’inscrivent même en très légère baisse alors que les données économiques (rebond de l’inflation et retour de la croissance économique) militent pour une hausse…
Quand ça veut pas, ça veut pas. En Mai 2018, et pour le 12ième mois consécutif, les banques sont majoritairement négatives sur les perspectives de la demande de crédit immobilier ! En pleine saison forte, dit printemps de l’immobilier, ce pessimiste persistant n’est vraiment pas rassurant d’autant plus que rien…
Depuis quelques jours, les médias semblent se rendre compte ce que nous vous annonçons depuis 2 ans au moins : Les taux d’emprunt des crédits immobiliers sont tellement faibles qu’ils est possible d’emprunter à un taux inférieur à l’inflation ! (Cf barème des meilleurs taux de crédit immobilier en ce…
BPCE a annoncé la disparition définitive de l’enseigne Crédit FONCIER dans les prochains mois ! Plus qu’un symbole, j’y vois la conséquence d’une évolution majeure du marché immobilier et une nécessaire lutte contre le surendettement immobilier des ménages ! Le crédit Foncier, et les professionnels et praticiens qui me lisent…
