analyse de l’évolution des prix de l’immobilier
Lorsque l’on s’intéresse aux prix de l’immobilier, on se concentre souvent sur le prix des appartements, sur le prix de construction de l’immobilier neuf. Malheureusement, faute de données régulières, on ne consacre pas suffisamment de temps à travailler sur la question du prix des terrains constructibles. Le ministère de la…
A qui profite l’inflation ? «Les pauvres c‘est fait pour être très pauvres et les riches très riches, voila !» Cette réplique de Don Salluste (Louis De Funes) dans «la folie des grandeurs» n’est pas restée célèbre sans raisons : la réalité historique est à la hauteur de la fiction cinématographique. Mais s’…
Comme vous le savez, (car vous avez lu notre excellent livre « Investir dans l’immobilier » 😉 lorsque l’on cherche à investir dans l’immobilier locatif, deux types d’investissements immobiliers locatifs s’offrent à vous : L’immobilier patrimonial. Classiquement, il s’agit d’investir dans un bien immobilier avec un emplacement de qualité, bien entretenu qui…
En 2022, malgré des prix de l’immobilier qui ont déjà beaucoup augmentés depuis 2018, l’investissement immobilier locatif s’annonce comme un investissement incontournable face à la médiocrité des rendements de l’épargne sécurisée. Dans notre météo du patrimoine publié dans cet article « Comment investir ou épargner en 2022 ? – La météo…
C’est une annonce choc qui ne devrait pourtant pas surprendre les investisseurs prévoyants : L’application de l’encadrement des loyers va être renforcée dès le début de l’année 2022 avec l’obligation de communication du loyer encadré dans toutes les annonces immobilières. Voici, mot pour mot l’annonce de la ministre du logement…
Faisons le point sur l’état du marché immobilier en cette fin d’année 2021. Cet article est construit autour des données mensuelles publiées par le ministère du logement et plus précisément par le Conseil général de l’environnement et du développement durable. En synthèse, on pourra collectivement noter le dynamisme extrême du…
Au début de la semaine, nous consacrions un article sur le thème « Comment se construire un patrimoine quand on a pas de temps à y consacrer ? « . Il s’agissait d’évoquer la situation commune à de nombreux investisseurs dont les revenus élevés devraient leur permettre d’investir massivement, mais qui n’y…
L’INSEE vient de publier les statistiques des prix de l’immobilier pour le troisième trimestre 2021. La hausse des prix est puissante partout en France, même si ce sont les maisons en province qui tirent le marché. En revanche, la situation est délicate à Paris avec une stabilisation des prix. Comme…
Ce matin, nous allons faire un peu de mathématiques financières. Accrochez-vous. Je vais essayer de vulgariser à l’extrême, mais le sujet reste complexe. Nous allons essayer de comprendre pourquoi la hausse des taux que nous sommes en train de vivre ne sera probablement pas à l’origine d’une baisse des prix…
