Impôt sur le revenu

Prélèvement à la source : Quid de l’impôt des revenus fonciers et l’analyse du « Crédit d’Impôt Modernisation Recouvrement » (CIMR)

Prélèvement à la source : Quid de l’impôt des revenus fonciers et l’analyse du « Crédit d’Impôt Modernisation Recouvrement » (CIMR)

Le prélèvement à la source s’annonce comme d’une complexité incroyable, notamment en ce qui concerne la transition entre 2018 et 2019 et cette fameuse pseudo année blanche de 2018. – En 2018, je déclare les revenus perçus en 2017 et détermine le taux moyen d’impôt qui permettra d’appliquer le prélèvement à la source sur les revenus 2019 ; – En 2019,[Lire la suite…]

La SCI à l’impôt sur les sociétés (IS), analyse et détails de cette opportunité fiscale.

La SCI à l’impôt sur les sociétés (IS), analyse et détails de cette opportunité fiscale.

Vous le savez, je l’écris régulièrement, la meilleure manière de réduire l’impôt sur le revenu consiste à réduire le montant des revenus perçus. La société civile immobilière ou patrimoniale option « Impôt sur les sociétés » selon la rédaction de l’objet social, permet de capitaliser les revenus générés par l’investissement immobilier et en l’absence de distribution aux associés, aucun impôt sur le revenu,[Lire la suite…]

Simulateur : SCI soumise à l’impôt sur les sociétés … Opportunités ?

Simulateur : SCI soumise à l’impôt sur les sociétés … Opportunités ?

La société civile immobilière est soumise de plein droit à l’impôt sur le revenu et sur option irrévocable à l’impôt sur les sociétés. Les SCI soumises à l’impôt sur les sociétés présentent de nombreux attraits fiscaux tels que : – La déductibilité des frais d’acquisition de l’immeuble (Frais d’acte notarié, frais d’agence immobilière). Les frais d’acquisition viennent s’imputer sur les[Lire la suite…]

Location meublée ou parahôtelerie ? Quelles sont les différences entre ces deux régimes fiscaux

Location meublée ou parahôtelerie ? Quelles sont les différences entre ces deux régimes fiscaux

Depuis la réforme de la location meublée, la fiscalité applicable aux locations de gîtes (gîtes de France, chambre d’hôtes, gîte rural) a évoluée de manière importante. La doctrine de l’administration fiscale précise : Le régime fiscal de la location meublée est réservé aux locaux comportant tous les éléments mobiliers indispensables à une occupation normale par le locataire. Cependant sont considérées comme[Lire la suite…]

Combien allez vous gagner en plus en 2018 ? Quel est l’impact du PLF2018 sur votre pouvoir d’achat ?

Combien allez vous gagner en plus en 2018 ? Quel est l’impact du PLF2018 sur votre pouvoir d’achat ?

Le gouvernement vient de mettre en ligne un simulateur qui permet de calculer les conséquences de la loi de finance pour 2018 sur votre pouvoir d’achat. Ce simulateur condense les effets financiers : De la suppression de la taxe d’habitation pour une très grande majorité des ménages (cf »La taxe d’habitation exonérée par 1/3 à partir de 2018. Qui seront les[Lire la suite…]

Les chefs d’entreprise bénéficieront du PFU à 30% sur l’intégralité des dividendes versés. Bonne nouvelle ?

Les chefs d’entreprise bénéficieront du PFU à 30% sur l’intégralité des dividendes versés. Bonne nouvelle ?

C’est la nouvelle importante de la fin de semaine dernière : Les chefs d’entreprise pourront se rémunérer intégralement en dividende et bénéficier du prélèvement forfaitaire unique de 30% sur l’intégralité de leur distribution de dividendes, sans plafond. En effet, les débats parlementaires se poursuivent et l’assemblée nationale vient de supprimer un amendement anti-abus mis en place par le Sénat. Il[Lire la suite…]

par 18 décembre 2017 13 commentaires Impôt, Impôt sur le revenu
Bitcoin : Comment déclarer les plus-values et payer l’impôt sur le revenu sur les gains ?

Bitcoin : Comment déclarer les plus-values et payer l’impôt sur le revenu sur les gains ?

Dès 2014, l’administration a mis à jour sa doctrine concernant l’imposition des plus-values réalisées sur la vente de bitcoins et autres monnaies virtuelles. L’administration ne va pas jusqu’à reconnaître le statut de « monnaie » aux bitcoins, elle se contente d’utiliser le terme générique « d’unités de compte virtuelles stockées sur un support électronique ».   Les plus values sur la vente de bitcoins[Lire la suite…]

Dividende : Préférer le RSI de la SARL aux prélèvements sociaux de la SAS est une bonne stratégie pour la retraite

Dividende : Préférer le RSI de la SARL aux prélèvements sociaux de la SAS est une bonne stratégie pour la retraite

Des stratégies simples pour réduire sa contribution aux régimes de retraite par répartition… Vous êtes nombreux à fuir le RSI et préférer devenir dirigeant d’une SAS au détriment de la gérance majoritaire de SARL. En effet, au delà des différences liées à ces deux structures sociétaires, la distribution de dividendes au profit du dirigeant d’une SAS sera soumise au prélèvement forfaitaire unique[Lire la suite…]

PLF 2018 : Pas de flat-tax pour les chefs d’entreprise sur les dividendes au delà de 10% du capital social

PLF 2018 : Pas de flat-tax pour les chefs d’entreprise sur les dividendes au delà de 10% du capital social

Voilà le retour de l’usine à gaz pour la flat-tax : Les chef d’entreprise ne pourront pas bénéficier de la flat-tax sur les dividendes au delà de 10% du capital social.  Un amendement vient d’être voté en ce sens par le Sénat. L’amendement est rédigé comme suit : « Pour les salariés dirigeants et cadres possédant plus de 10 % des[Lire la suite…]

Avec la flat-tax, le chef d’entreprise doit il se rémunérer en dividendes ou en rémunération article 62 du CGI ?

Avec la flat-tax, le chef d’entreprise doit il se rémunérer en dividendes ou en rémunération article 62 du CGI ?

Depuis quelques jours, on lit quelques articles prônant l’inévitable option pour une rémunération en dividendes des chef d’entreprise. En effet, le raisonnement est simple : Dès lors que les dividendes bénéficient de la flat-tax décomposée en 12.8% d’impôt sur le revenu et 17.20% de prélèvements sociaux, l’imposition de la rémunération du chef d’entreprise selon sa tranche marginale d’imposition (TMI, dont[Lire la suite…]