Impôt

IFI et démembrement de propriété : Qui paye l’impôt ? L’usufruitier ou le nu-propriétaire ?

IFI et démembrement de propriété : Qui paye l’impôt ? L’usufruitier ou le nu-propriétaire ?

Le projet de loi de finance pour 2018 bouscule toutes nos stratégies patrimoniales. Il nous faudra du temps pour en appréhender toutes les conséquences patrimoniales. A ce titre, la question de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est particulièrement intéressante. L’IFI est présenté comme un ISF concentré sur le patrimoine immobilier sauf lorsque ce patrimoine est nécessaire à l’exercice de[Lire la suite…]

IFI 2018 : Détails et analyse de l’impôt sur la fortune immobilière.

IFI 2018 : Détails et analyse de l’impôt sur la fortune immobilière.

Le nouvel impôt sur la fortune immobilière (IFI) devrait être codifié à l’article 964 du CGI sous cette définition : « Il est institué un impôt annuel sur les actifs immobiliers non affectés à l’activité professionnelle de leur propriétaire désigné sous le nom d’impôt sur la fortune immobilière. » Il s’agit donc : 1- D’un impôt annuel ;   2- Portant sur[Lire la suite…]

Vers la création d’un impôt sur le revenu « citoyen » payé par tous au profit des communes ?

Vers la création d’un impôt sur le revenu « citoyen » payé par tous au profit des communes ?

Le feuilleton du financement de la suppression de la taxe d’habitation n’en fini pas de rebondir ! Plus le temps passe, plus nos élus innovent et nous proposent leurs idées nouvelles. Dans le cadre d’une audition le 21 mars 2018, par la commission des finances de l’Assemblée nationale, le sénateur du Val-d’Oise, Alain Richard, a fait part de ses premières[Lire la suite…]

Combien d’impôt devrez vous payer en 2019 sur les revenus 2018 « Année blanche » ?

Combien d’impôt devrez vous payer en 2019 sur les revenus 2018 « Année blanche » ?

Dans le prolongement de notre article publié hier sous le titre « Année blanche : Quelle imposition des dividendes et plus-values de cession d’entreprise 2018 avec le prélèvement à la source ?« , nous avons construit un simulateur d’impôt sur les revenus perçus en 2018, mais payé en 2019. Il s’agit de calculer le montant de l’impôt sur le revenu que vous[Lire la suite…]

Année blanche : Quelle imposition des dividendes et plus-values de cession d’entreprise 2018 avec le prélèvement à la source ?

Année blanche : Quelle imposition des dividendes et plus-values de cession d’entreprise 2018 avec le prélèvement à la source ?

2018 sera une année incroyablement complexe pour les épargnants, mais qui une année qui pourrait être source d’opportunités (ou pas) pour ceux d’entre vous qui saurez saisir les subtilités offertes par l’année blanche 2018. Après avoir expliqué qu’il pouvait particulièrement attrayant de réaliser une opération d’investissement immobilier en déficit foncier en 2018 (cf »Prélèvement à la source sur revenus fonciers :[Lire la suite…]

Cession d’entreprise : détail sur l’imposition des plus values en 2018

Cession d’entreprise : détail sur l’imposition des plus values en 2018

Depuis la loi de finance pour 2018, les plus-values de cession d’entreprises sont soumis au prélèvement forfaitaire unique au taux de 30% (12.80% pour l’impôt sur le revenu, puis 17.20% pour les prélèvements sociaux) pour toutes les sociétés détenues ou créées après le 01/01/2018. Pour les sociétés créées avant le 01/01/2018, le cessionnaire aura le choix entre : – Être[Lire la suite…]

Dividendes : Faut il choisir l’option PFU à 30% ou préférer l’imposition à la tranche marginale ?

Dividendes : Faut il choisir l’option PFU à 30% ou préférer l’imposition à la tranche marginale ?

Comme vous le savez, à partir du 01/01/2018, les revenus du capital financiers pourront être imposés, à la flat-tax (que l’on appelle aussi Prélèvement Forfaitaire Unique – PFU) de 30%. Nous employons ici le conditionnel car la flat-tax à 30% ne sera qu’une option ! Le contribuable aura le choix entre un prélèvement forfaitaire unique – PFU – de 30%[Lire la suite…]

Dividende : Calcul des conséquences du prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 30% sur l’impôt sur le revenu 2018

Dividende : Calcul des conséquences du prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 30% sur l’impôt sur le revenu 2018

Nous poursuivons dans nos réflexions et analyses autour du programme fiscal d’Emmanuel Macron. Après analysé les conséquences de l’augmentation de la CSG sur les revenus du patrimoine et sur les pensions retraite dans cet article « Hausse de la CSG : Quels sont les revenus concernés ? Quid des retraites ?« , je vous propose d’analyser les conséquences fiscales de l’instauration du[Lire la suite…]

Vers la suppression du quotient familial et de la demi-part ou part supplémentaire pour enfant à charge ?

Vers la suppression du quotient familial et de la demi-part ou part supplémentaire pour enfant à charge ?

Il s’agit d’une information du journal L’opinion, reprise ce matin par Rtl : Un rapport publié par le député Lrem Guillaume CHICHE et le député LR  Gilles Lurton préconisent de supprimer le quotient familial afin de redistribuer l’impôt sur le revenu supplémentaire perçu grâce à cette suppression, en priorité au bénéfice des familles modestes via les allocations familiales.  Mise à jour[Lire la suite…]

Suppression du quotient familial : Simulateur pour chiffrer la hausse de l’impôt sur le revenu !

Suppression du quotient familial : Simulateur pour chiffrer la hausse de l’impôt sur le revenu !

Dans le prolongement de notre article dans lequel, nous vous informions de la prochaine remise d’un rapport parlementaire préconisant la suppression du quotient familial :  » Vers la suppression du quotient familial et de la demi-part ou part supplémentaire pour enfant à charge ?« , nous avons rapidement mis à jour notre simulateur d’impôt sur le revenu 2018 afin de chiffrer les[Lire la suite…]