Emprunter sur 25 ans est devenu la nouvelle norme pour les candidats à l'investissement immobilier. Qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de l'acquisition d'une résidence principale, vous êtes très nombreux à vouloir vous endetter sur la période la plus longue possible.
Si certains n'ont pas d'autres choix s'ils veulent enfin devenir propriétaire de leur logement, d'autres le font par opportunisme et désir d'acheter plus grand, mieux placé ou encore pour maximiser l'effet de levier du crédit immobilier.
Il faut avouer qu'il est tentant de s'endetter sur une période aussi longue au regard de la faiblesse des taux de crédit immobilier et surtout de l'écart très faible entre le taux immobilier à 20 ans ou à 25 ans.
Aujourd'hui, en Avril 2021, le taux de crédit immobilier sur 25 ans oscille entre 0.97% et 1.30% selon la région et la qualité du dossier emprunteur.
Ainsi, emprunter 250 000€ sur 25 ans à 1.25%, c'est rembourser seulement 970€ par mois, soit la capacité d...
