Depuis quelques années, de nombreux investisseurs dans l'immobilier locatifs choisissent d'investir par l'intermédiaire d'une SCI à l'IS ou encore d'une SAS. Il s'agit simplement pour ces derniers de trouver une stratégie pour éviter l'imposition peu favorable des revenus fonciers à l'impôt sur le revenu et tenter d'éviter l'effet de ciseau qui menace nombre d'investisseurs qui ne provisionnent pas suffisamment de trésorerie. 

En effet, en phase de constitution de patrimoine immobilier, entre l'impôt sur le revenu foncier et le remboursement du crédit immobilier, l'effet de ciseau sanctionne régulièrement les investisseurs trop ambitieux qui omettent de se garder des marges de trésorerie pour faire face aux décaissements auxquels ils devront faire face. S'endetter au maximum, c'est bien mais il faut anticiper le financement de l'obsolescence du parc immobilier.

L'effet de ciseau est un phénomène bien connu de nombreux investisseurs immobilier qui ont dû se résoudre à vendre leur...

Besoin d'un conseil ? Découvrez nos services :
Conseil indépendant 
Bilan patrimonial
Conférences patrimoniales
Abonnement patrimonial
Livre et formations 
Investir dans l'immobilier
Optimiser sa Succession
Assurance-vie et gestion de patrimoine
Conférences patrimoniales

Vous êtes les meilleurs ambassadeurs !

Depuis quelques mois, j'ai mis en place un système d'avis client (indépendant et certifié).
Un client vient de déposer un nouvel avis. C'est grâce à ce genre de commentaires que j'adore mon métier ! #MERCI :