Immobilier locatif : Si tous les locataires solvables peuvent acheter leur résidence principale, qui va rester locataire ?

Paradoxalement, la baisse des taux de crédit immobilier pourrait être une mauvaise nouvelle pour l'investisseur locatif dont les locataires solvables ont tous la capacité de devenir propriétaire de leur résidence principale.
En 2019, le SMIC net mensuel est de 1200€ par mois, soit pour un couple, dont les deux membres seraient rémunérés à ce niveau de rémunération plancher pour un temps plein, une rémunération mensuelle de 2400€ net.
Avec une telle rémunération, ce couple possède une capacité de remboursement mensuel de 800€ / mois et une capacité d'investissement immobilier de 200 000€ (pour un emprunt d'une durée de 25 ans au taux de 1.30% comme le confirme les données de notre comparateur de crédit immobilier qui vous permet de comparer les barèmes de taux immobiliers entre plus de 100 banques pour trouver le meilleur taux).
Oui, aujourd'hui, un couple dont les deux membres sont rémunérés au SMIC peut emprunter jusqu'à 200 000€ (sans apport) et devenir propriétaire de sa résidence p...