Achat de la nue propriété (SCPI, IMMO) : les intérêts d’emprunt sont ils déductibles ?

Lors de l'acquisition de la nue propriété, les intérêts d'emprunt sont ils déductibles ?  Cette question est importante et la réponse n'est pas si évidente que cela.
En effet, plusieurs sources doivent être combinées.
Tout d'abord, l'administration fiscale dans un bulletin officiel des impôts daté de mars 2007 et référencé sous le numéro 5-D-2-07, nous précise que :

Intérêts d’emprunts contractés par le nu-propriétaire des parts. Les intérêts des emprunts contractés personnellement par le nu-propriétaire de parts d’une société détenant un imme...