Créer une SCI pour organiser sa succession n’est pas souvent une bonne stratégie.

Lorsque l'on parle transmission de son patrimoine immobilier et organisation de sa succession, le recours à la SCI est un réflexe. Dans l'inconscient collectif, l'organisation de sa succession passe par la SCI. On ne sait pas bien pourquoi, mais c'est comme ça.

Pourtant, force est de constater que dans une très grande majorité des situations, la SCI ne sert à rien ; dans certains cas, elle sera même à l'origine d'une imposition plus élevée au niveau de l'impôt sur la plus-value immobilière (cf. "SCI : le piège de la plus value immobilière")

Il s'agit d'une nouvelle matérialisation du biais de complexité, cette théorie qui nous amène à donner trop de crédit aux concepts complexes. Face à deux solutions, on a tendance à préférer la plus compliquée, celle avec le plus d’hypothèses alors même que la juste réponse est bien souvent dans la simplicité. Cette complexité inutile est contreproductive et coûteuse lorsqu'il s'agit de mettre en œuvre une stratégie patrimoniale (cf. "Gestion ...