Banner

Appuyez sur Echap pour fermer

sci

41 articles

Créer une SCI pour organiser sa succession n’est pas souvent une bonne stratégie.

Lorsque l’on parle transmission de son patrimoine immobilier et organisation de sa succession, le recours à la SCI est un réflexe. Dans l’inconscient collectif, l’organisation de sa succession passe par la SCI. On ne sait pas bien pourquoi, mais c’est comme ça. Pourtant, force est de constater que dans une…

Quel est le tarif d’un expert-comptable pour les SCI ou la location meublée ?

Si la tenue d’une comptabilité est obligatoire dans de nombreux cas, le recours à un expert-comptable ne l’est jamais. Vous pouvez tout à fait réaliser vous-même la comptabilité de votre SCI, imposée à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés, et même de votre location meublée professionnelle…

Quelle valeur pour les parts de SCI pour l’IFI ou les droits de succession ?

La question de la valorisation des parts de sociétés civiles immobilières (SCI) à l’occasion de la déclaration de l’ISF ou de la déclaration de succession est délicate et fait débat malgré une apparente évidence de la valeur vénale. La doctrine fiscale est en effet très simple : la valeur à…

Bien utiliser la SCI pour transmettre un patrimoine sans droit de succession ?

Constituer une SCI c’est bien, mais maîtriser quelques règles de bases est indispensable pour espérer réussir une transmission patrimoniale peu onéreuse fiscalement. L’utilisation de la SCI et les stratégies d’optimisation de la transmission du patrimoine immobilier constituent est l’un des sujets importants traités dans notre livre « Investir dans l’immobilier« . Je…

SCI : Ne pas distribuer le résultat comptable pour le mettre en réserve.

Dans la série « Comment bien utiliser la Société Civile Immobilière (SCI) pour optimiser la transmission de mon patrimoine, et après avoir évoqué : La question de l’amortissement de l’immeuble dans une SCI  (cf. « SCI : Faut-il constater l’amortissement de l’immeuble ?« ), La problématique du Compte courant d’associé dans une SCI…

Lettre d'information

Inscrivez-vous pour recevoir GRATUITEMENT nos prochains articles par mail