bulle immobilière
La faiblesse des taux de crédit immobilier devrait être durable sauf si …
Depuis quelques jours, nous travaillons autour de l’excessive faiblesse des taux de crédit immobilier et plus globalement de l’impact des taux négatifs sur la gestion de votre patrimoine. Les taux négatifs sont une nouvelle réalité qu’il nous faut essayer de comprendre et d’intégrer. De manière synthétique, tout est résumé dans…
Prix de l’immobilier : Non, il n’y a pas de bulle immobilière sauf peut être à Paris et Lyon.
La fin de l’année 2020 et l’entière année 2021 ont été incroyables pour le marché immobilier. Entre des volumes de transactions exceptionnels, des prix de vente en très forte hausse et surtout une géographie du marché immobilier bouleversée au profit des villes moyennes et des régions au détriment des trop…
[Réflexion] Le scénario noir à l’origine d’une crise financière dans l’après Covid-19
Pour le moment, tout va bien. La pandémie est sur le point d’être vaincue grâce aux vaccins, les plan de relance de l’économie et la détermination des états à dépenser toujours plus pour limiter les conséquences d’une activité économique à l’arrêt pendant deux ans devrait nous permettre d’espérer une croissance…
La bulle immobilière à Paris peut t’elle éclater comme la bulle de 1991 ?
C’est connu de tous, Paris est magique ! C’est vrai dans tous les domaines, et surtout pour le marché immobilier ou Paris restera toujours Paris. On ne déplace facilement la tour Eiffel, l’arc de triomphe et les lieux de pouvoir. Pourtant, de tels arguments proche des légendes urbaines n’expliquent pas…
Immobilier : La vérité sur la pénurie de logements et sur la bulle immobilière en France.
La direction général du trésor vient de publier une étude dont les conclusions apparaissent sans intérêt véritable mais qui contient une analyse intéressante sur la question de la pénurie de logement, sur l’idée d’une bulle des prix de l’immobilier en France et apporte une réponse concrète au phénomène d’explosion du…
Pourquoi les prix de l’immobilier sont ils si élevés par rapport aux prix de construction du neuf ?
Le prix de construction d’un logement est au cœur de l’analyse des prix de l’immobilier ! L’immobilier, c’est simple ! Il ne sert à rien de faire compliqué. La valorisation d’un bien immobilier n’est autre que le prix d’un terrain constructible sur lequel on construit un immeuble (maison ou immeuble…
2018, l’année du véritable éclatement de la bulle immobilière ? Fin du mythe ?
« Vendre au son du clairon, acheter au son du canon » est un adage boursier parfaitement applicable à l’investissement immobilier. Entre le deuxième semestre de l’année 2016 et la fin du premier semestre de l’année 2017, nous avons subi l’euphorie du marché immobilier : C’était le grand retour de la spéculation…