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encadrement des loyers

7 articles

L’encadrement des loyers est un risque majeur que l’investisseur immobilier locatif doit intégrer !

L’encadrement des loyers, c’est une disposition légale médiatique et politique qui n’a que très peu d’influence sur le marché immobilier tant elle n’est pas appliquée, ni contrôlée. En effet, si l’encadrement des loyers fait beaucoup de bruit dans les médias et dans certains cercle politique, la réalité du terrain est…

Accélération de la baisse des prix de l’immobilier en 2022 à cause de l’encadrement des loyers ?

C’est une annonce choc qui ne devrait pourtant pas surprendre les investisseurs prévoyants : L’application de l’encadrement des loyers va être renforcée dès le début de l’année 2022 avec l’obligation de communication du loyer encadré dans toutes les annonces immobilières. Voici, mot pour mot l’annonce de la ministre du logement…

Analyse de l’encadrement des loyers de la loi ELAN applicable dès 2019

La prochaine Loi sur le logement ELAN devrait acter le retour de l’encadrement des loyers. En effet, après avoir été annulé par voie judiciaire par les tribunaux de Lille et Paris, l’encadrement des loyers devrait faire son retour par la grande porte de la loi ELAN ( Évolution du Logement,…

Encadrement des loyers : Détail de la loi qui limite l’augmentation de loyer entre deux locataires

Détails des modalités d’application de l’encadrement des loyers définis par le loi ALUR. Un loyer ne pourra pas augmenter entre deux locataires sauf trois exceptions : La réalisation de travaux, un loyer manifestement sous évalué.
La question du logement comparable et de loyers manifestement sous-évalués reste au coeur de l’application de l’encadrement des loyers de la loi DUFLOT ALUR

Niveau et évolution des loyers en France en 2014 : La baisse des loyers devient la norme

Sur l’effet conjugué de l’absence de croissance économique, de l’encadrement des loyers déjà appliqué dans un certain nombre de grandes villes Française (cf « Encadrement des loyers : Liste des villes concernées par la loi) et plus spécifiquement sur les premières conséquences de la déflation (cf « Immobilier locatif : Baisse et…

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