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PLF2024 : La flat-tax sur les revenus fonciers adoptée en commission des finances.

Un amendement important vient d’être adopté en commission des finances dans le cadre du projet de loi de finances pour 2024. Il s’agit tout simplement de mettre en place la flat-tax sur les revenus fonciers. La flat-tax, c’est l’imposition forfaitaire des revenus. C’est avant tout une mesure de simplification et…

PLF2024 : Première alerte pour le régime fiscal de la location meublée.

La loi de finances pour 2024 s’annonce comme particulièrement importante à suivre. En pleine crise du mal logement, les députés pourraient bien être tentés de chercher des solutions pour soigner les maux d’un marché qui dysfonctionne totalement. La location meublée saisonnière, mais aussi la location meublée longue durée, sont clairement…

L’inévitable chute des prix de l’immobilier de rendement.

Depuis quelques années, la mode était à l’immobilier de rendement. L’investissement immobilier locatif à forte rentabilité (entre 8% et 10%), source de cash-flow et d’enrichissement sans effort était le graal de nombreux d’investisseurs biberonnés aux influenceurs youtube. Un immobilier de rendement qui affichait un rendement locatif impressionnant sur le papier….

Location meublée : Les conséquences du passage en LMP sur les déficits LMNP et les amortissements différés.

L’activité de location meublée est une activité immobilière qui attire de plus en plus d’investisseur immobilier à la recherche d’une stratégie pour limiter leur impôt sur le revenu foncier. Il est vrai qu’il s’agit probablement du régime fiscal, le plus intéressant en apparence pour les revenus immobiliers comme nous vous…