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Depuis quelques semaines, je suis en train de préparer la nouvelle édition de mon livre « Investir dans l’immobilier », une nouvelle édition qui est déjà en pré-commande à tarif préférentiel et qui devrait être publiée au tout début du mois de décembre. Cette nouvelle édition, en autres nouveautés, est l’occasion de…
Voilà un véritable serpent de mer qui revient sur les bancs de l’assemblée nationale : La réforme de l’impôt sur la plus-value immobilière dans l’objectif de lutter contre le comportement des propriétaires fonciers qui préfèrent conserver leurs terrains constructibles plutôt que de les mettre sur le marché et y faire…
Le prix des terrains constructibles est une information majeure pour les investisseurs immobiliers. Ainsi, comme nous vous l’expliquons dans notre livre « Investir dans l’immobilier », les terrains constructibles cristallisent la tension du marché immobilier et notamment le niveau de la demande et ses capacités financières. Dans le prix de l’immobilier, le…
Le prix d’un bien immobilier est très directement lié au marché des terrains constructibles. En effet, la valorisation d’un bien immobilier est en réalité relativement aisée puisqu’il s’agit, comme nous vous le détaillons de manière exhaustive dans le livre « Investir dans l’immobilier » de l’addition de : Valeur d’un bien immobilier…
Qu’il s’agisse de faire construire une résidence principale ou un immeuble locatif en loi PINEL (cf »Se construire sa Loi PINEL : Défiscaliser en faisant construire ou agrandir un immeuble.), ou même pour estimer la valeur d’un immeuble ancien (cf « Comprendre les prix de l’immobilier et anticiper leur évolution à venir….
Souvenez vous, en Octobre 2014, nous étions revenu sur les risques de très forte hausse de la taxe foncière des terrains constructibles situés dans des zones tendues. Nous avions très longuement analyser cette réforme dans cet article « Taxe foncière des terrains constructibles … Micmac autour de la réalité de la hausse…
Le gouvernement semble bien décidé à faire baisser le prix des terrains à bâtir. Cela pourrait passer par la création d’une taxe sur les terrains constructibles (ou terrains à bâtir). A l’instar de l’ISF, cette taxe pourrait taxer la simple détention d’un terrain constructible. Nous devrions très prochainement connaître le…
