Investissement immobilier de rapport, lmnp, lmp, loi PINEL, déficit foncier
Au terme de cet article, vous allez enfin connaître la solution, simple, efficace et totalement gratuite pour connaître avec exactitude, le niveau des prix de l’immobilier d’un quartier avant d’acheter. De nombreux acteurs de la place proposent des barèmes des prix de l’immobilier, en fonction d’une rigueur statistique plutôt aléatoire,…
Texte publié dans Constructif, la revue de réflexion de la Fédération Française du Bâtiment, intégralement reproduite sur www.constructif.fr. Un texte de Patrick Avrane, psychanalyste. Une maison n’est pas un simple investissement financier car elle n’est pas faite que de pierre, de brique ou de béton. Elle porte les traces…
L’investissement immobilier dans la loi PINEL permet aux particuliers, acquéreurs d’un bien immobilier neuf, situé dans une zone caractérisée par une pénurie de logements, de bénéficier d’une réduction d’impôt. Dans notre nouveau livre « Investir dans l’immobilier », nous vous donnons tous nos conseils et nos stratégies pour réussir votre investissement immobilier…
Vous connaissez le location meublée de logement, vous allez adorer la location équipée d’immobilier d’entreprise (et notamment la location équipée de bureaux pour la simplification de la mise en œuvre). Il s’agit la d’une stratégie « fiscale » particulièrement intéressante et pleine de bon sens pour les entrepreneurs qui souhaitent devenir propriétaire…
Depuis 2009, la politique monétaire agressive des banques centrales explique pour partie la hausse excessive de l’ensemble des actifs comme les actions, les obligations ou encore l’immobilier spéculatif tel que l’immobilier d’habitation à Paris ou Bordeaux, Lyon ou l’immobilier d’entreprise. Pour ces différentes classe d’actif, la dépendance au taux d’intérêt…
Louer son logement en meublé est relativement simple. Il suffit de meubler son logement en respectant scrupuleusement la liste minimum des meubles exigés par décret (cf « Quels sont les meubles indispensables dans une location meublée (LMNP ou LMP) ? ») et de signer un bail de location meublée avec votre locataire…
La location meublée, une activité civile dont les profits sont imposables dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC), mais qui ne doit pas être confondue avec l’activité de para-hôtellerie. L’activité de location meublée, qu’elle soit exercée à titre professionnelle ou à titre non professionnelle, n’est décidément pas une…
Le 08 février 2018, le conseil constitutionnel a rendu une décision, apparemment anodine concernant la définition fiscale de l’activité de location meublée. En réalité, cette décision pourrait être le prétexte qu’attendait l’administration fiscale pour s’engager dans une réforme profonde de l’activité de location meublée. Cette nouvelle jurisprudence du conseil…
Le régime social de l’activité de location meublée n’est pas simple et la récente reconnaissance de la commercialité fiscale n’est clairement pas un signe positif pour l’avenir. En effet, depuis le 01/01/2017 et l’adoption de la commercialité fiscale de la location meublée, celle-ci est considérée comme une activité commerciale à…
