analyse de l’évolution des prix de l’immobilier
L’encadrement des loyers est un sujet de préoccupation majeur d’un grand nombre d’investisseurs locatifs qui craignent de ne plus pouvoir fixer librement le montant de leur loyer. Notez que l’encadrement des loyers concerne aussi bien les locations vides que les locations meublées. En réalité, il existe deux types d’encadrement des…
Nous vivons une période exceptionnelle pour le marché de l’immobilier. Le marché de l’immobilier, notamment en province et dans les métropoles, est particulièrement dynamique car presque tout le monde peut devenir propriétaire de sa résidence principale. Le marché immobilier est un marché comme les autres. Le prix est le fruit…
J’étais ce matin en direct sur BFM Business pour échanger avec Christian FONTAINE, rédacteur en chef du magazine LE revenu, autour de la question de la rentabilité de l’immobilier locatif et de la nécessité de s’interroger sur la vente du patrimoine patrimoine immobilier locatif. Ce débat reprend les idées que…
Lorsque l’on analyse froidement le rendement de l’immobilier locatif, il est apparaît naturel d’envisager de s’en défaire, de vendre ces biens immobiliers dont la valeur s’est envolée depuis 30 ans. L’analyse financière froide, indépendante, mathématique ne laisse aucun doute. Il n’y a plus beaucoup intérêt à détenir de l’immobilier locatif…
Profiter de la baisse des taux de crédit immobilier pour investir dans l’immobilier locatif n’est probablement pas une mauvaise idée pour l’investisseur habile qui ne croit plus à l’idée de la grande baisse prochaine des prix de l’immobilier (cf »Faut il abandonner l’idée de la grande baisse des prix de l’immobilier ?)….
Les prix de l’immobilier sont relativement stables depuis presque 10 ans sauf dans quelques grandes métropoles Française pour lesquelles les prix ont doucement augmentés et Paris, Lyon et Bordeaux dans lesquelles les prix ont littéralement explosés sur cette période. Pourtant, pendant ces mêmes 10 dernières années, le taux d’intérêt des…
Investir dans l’immobilier locatif est trop souvent réduit à un feuille de tableau Excel au terme de laquelle, on croit pouvoir estimer l’intérêt patrimonial de l’investissement sous forme de taux de rendement interne (TRI). Malheureusement, s’il est tentant de se rassurer avec des chiffres et simulations, la réalité est autre….
Depuis quelques semaines, le scénario d’une hausse des taux de crédit immobilier s’efface progressivement au profit d’un scénario d’une éternelle faiblesse des taux de crédit immobilier. C’est le sens de l’analyse que nous vous proposions dans cet article « Meilleurs taux de crédit immobilier Mars 2019 : Les taux immobiliers n’augmenteront…
